evimibulYapay zeka analizi
Nazilli Sümer Mahallesi'nde Satılık Eşyalı 1+1 Daire
Satılık
1/23

Nazilli Sümer Mahallesi'nde Satılık Eşyalı 1+1 Daire

Sümer Mahallesi, Nazilli, Aydın

1.6M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

5

TL/m²

35.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

38 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

45.534 TL

Peşinat tahmini

320.000 TL

Tapu harcı tahmini

64.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

416.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.600.000 TL

Peşinat

%20 · 320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

41.412 TL

Peşinat

320.000 TL

Toplam Ödeme

2.804.741 TL

Toplam Faiz

1.204.741 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncelik-kapidiafondusakabinesyalihilton-banyootopark

Açıklama

Üniversite Yakınında Yatırıma Uygun Manzaralı 1+1 DaireAydın Nazilli'nin gelişen bölgesi Sümer Mahallesi içerisinde yer alan bu eşyalı daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek kira getirisi potansiyeli sunuyor. 5. katta bulunan konutunuzun balkonuna çıktığınızda, sizi karşılayan açık şehir manzarası ve ferah atmosfer günün yorgunluğunu atmanız için ideal bir ortam sağlar. Gün ışığını doğrudan alan odaları sayesinde gün boyu aydınlık ve enerjik bir ev ortamında vakit geçirebilirsiniz.Kullanışlı İç Mekan ve Modern DonatılarDairenin açık (Amerikan) mutfak tasarımı, salonla bütünleşerek kompakt bir kullanım alanı yaratır. Beyaz eşyalarından oturma grubuna kadar eşyalı şekilde teslim edilecek olan bu mülke, valizinizi alıp hemen yerleşebilir ya da mevcut kiracısıyla yatırımı sürdürebilirsiniz. İç mekan detaylarında kullanılan laminant parkeler ve seramik zeminler, bakımlı ve modern bir görünüm sunar. Banyo alanında ise şık bir duşakabin ve hilton lavabo düzeni mevcuttur.Konum Avantajları ve Çevre ÖzellikleriNazilli'nin eğitim ve sosyal hayatının merkezinde yer alan bu konut, özellikle akademik çevre ve öğrenciler için vazgeçilmez bir lokasyondadır. Yakın çevrenizde marketten pazaryerine, eczaneden hastaneye kadar tüm ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabilirsiniz. Ayrıca bölgedeki kafe ve restoranlar, sosyal yaşamınızı zenginleştirirken toplu taşıma duraklarına olan yakınlık ulaşım kolaylığı sağlar.Teknik Bilgiler ve Bina ÖzellikleriBrüt Alan: 45 m²Net Alan: 38 m²Oda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: 5Bina Yaşı: 11-15Kredi Durumu: Krediye UygunOtopark: Açık OtoparkNOT DAİRE EŞYALI OLARAK SATILIK DIR Binada bulunan asansör konforunuzu artırırken, çelik kapı ve görüntülü diafon sistemleri güvenli bir yaşam alanı sunar. Krediye uygun statüsüyle satışa sunulan bu 1+1 daire, Nazilli'de avantajlı bir gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için hazır durumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19769549