evimibulYapay zeka analizi
Fatih Hırka-i Şerif Mahallesi'nde Satılık 2+1 Merkezi Daire
Satılık
1/8

Fatih Hırka-i Şerif Mahallesi'nde Satılık 2+1 Merkezi Daire

Hırka İ Şerif Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

53.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Hırka-i Şerif Mahallesi'nde Yatırıma ve Oturuma Uygun Satılık Daireİstanbul'un kalbi Fatih ilçesinde, köklü geçmişi ve huzurlu atmosferiyle bilinen Hırka-i Şerif Mahallesi'nde yer alan bu satılık daire, hem merkezi konumu hem de kullanışlı yapısıyla dikkat çekiyor. Evin içine adım attığınızda sizi karşılayan 2+1 oda düzeni, şehir hayatının merkezinde size konforlu bir yaşam alanı sunuyor.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı PlanDairemiz 80 m² brüt ve 70 m² net kullanım alanına sahip olup, her bir metrekaresi verimli bir şekilde değerlendirilmiştir. Kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlama alanınız yaşam alanından bağımsız kalarak size daha düzenli bir kullanım imkanı sağlar. Şu an mülk sahibinin ikamet ettiği bu ev, bakımlı durumuyla yeni sahiplerini beklemektedir.Ulaşım ve Çevre Olanakları HakkındaEvinizden dışarı çıktığınızda İstanbul'un her noktasına kolayca ulaşabileceğiniz bir noktada olduğunuzu hissedeceksiniz. Yakın çevrede bulunan metro hattı ve otobüs durakları sayesinde ulaşım sorunu yaşamadan dilediğiniz yere gidebilirsiniz. Günlük ihtiyaçlarınız için marketler ve eczaneler yürüme mesafesinde yer alırken, eğitim ve sağlık kurumlarına erişim oldukça kolaydır.Dairenin Teknik Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Brüt Alan: 80 m² Bulunduğu Kat: 1. Kat Bina Yaşı: 31 ve üzeri Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor Krediye Uygunluk: EvetSosyal Yaşam ve Çevre AvantajlarıFatih'in merkezi noktalarından birinde yer alan bu konut, alışveriş merkezleri ve spor tesislerine olan yakınlığıyla sosyal bir yaşam vadeder. Historia AVM gibi önemli noktalar kısa bir sürede ulaşabileceğiniz mesafededir. Hem tarihi dokuyu hissetmek hem de modern şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için bu daire ideal bir seçimdir. İstanbul’un tarihî ve kültürel dokusuyla öne çıkan Fatih’teki bu 2+1 satılık daire, konforlu şehir yaşamını merkezi konumla birleştirir. Fatih satılık daire arayanlar için uygun olan daire, kombi doğalgaz ısıtma ile enerji verimliliği sağlar.Merkezi Konumda Huzurlu ve Ulaşıma Kolay DaireMülk sahibinin oturduğu bakımlı daire krediye uygundur. Kat irtifaklı yapısı yasal güvence sunar ve yatırım kriterlerini karşılar.Öne Çıkan ÖzelliklerOda: 2+1Isıtma: Kombi doğalgazDurum: Mülk sahibi oturuyorKredi: UygunTapu: Kat irtifakıŞehrin Tüm İmkanlarına Yürüme MesafesindePazar, hastane, okul, cami; dolmuş-minibüs durakları yakındır. AVM ile sosyal yaşam desteklenir. Güney cephe sayesinde gün boyu ışık alır. Detaylar için ARGE GAYRİMENKUL ile on-site görüşme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19769382