evimibulYapay zeka analizi
Barış Barutçu Gayrimenkul'den Nihatbey Cad Satılık Sıfır 3+1
Satılık
1/25

Barış Barutçu Gayrimenkul'den Nihatbey Cad Satılık Sıfır 3+1

Gedikkaya Mahallesi, Merkez, Giresun

6.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

44.407

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.609 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

239.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.995.000 TL

Peşinat

%20 · 1.199.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.167 TL

Peşinat

1.199.000 TL

Toplam Ödeme

10.509.013 TL

Toplam Faiz

4.514.013 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncift-cephedepoebeveyn-banyokapali-mutfakotoparkterasyangin-merdiveni

Açıklama

GÜVENLİ YATIRIM , MUTLU GELECEK KONUM BİLGİLERİ Giresun Merkez Gedikkaya Mahallesi Nihatbey Caddesi GAYRİMENKUL BİLGİLERİ Brüt kullanım alanı: 135 m2 Net kullanım alanı: 125 m2 Oda Sayısı: 3+1 Banyo Sayısı: 2 Balkon/ Teras : 2 adet Balkon LAZERMETRE ÖLÇÜMLERİ Mutfak : 15 Balkon : 10 Salon : 28 Hol : 14 Banyo : 5 WC : 3 Yatak odası: 9 Yatak odası : 11 Yatak odası : 19 Ebeveyn banyo: 4 Kiler. :4 Arka balkon : 3 Toplam : 125 Net ÖZELLİKLER VE AVANTAJLAR ; GİRESUN MERKEZ GEDİKKAYA MAHALLESİ'NDE NİHAT BEY CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK SIFIR 3+1 LÜKS DAİRE Giresun'un en değerli ve tercih edilen bölgelerinden Gedikkaya Mahallesi Nihat Bey Caddesi üzerinde konumlanan bu sıfır dairemiz, merkezi lokasyonu ve kaliteli yaşam standartlarıyla yeni sahibini bekliyor. 3+1 planında tasarlanan dairemiz binanın 2. katında yer almakta olup, altında bir daire ve zemin katta iş yeri bulunması sayesinde yüksek giriş konforu sunmaktadır. Dairemiz geniş ve kullanışlı yaşam alanlarına sahip olup; ✅ 3+1 geniş daire planı ✅ Yerden ısıtma sistemi ✅ Doğalgaz altyapısı ✅ Asansör ✅ Ebeveyn banyosu ✅ Kiler ✅ Çift balkon ✅ Çift cephe ✅ Yangın merdiveni ✅ Birinci sınıf malzeme ve kaliteli işçilik özellikleriyle dikkat çekmektedir. Nihat Bey Caddesi üzerinde bulunan dairemiz; marketlere, sosyal yaşam alanlarına, çocuk oyun parklarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca dolmuş güzergâhının hemen üzerinde yer alması sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Modern mimarisi, kaliteli malzeme seçimi ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan bu daire; geniş aileler, konforlu yaşam arayanlar ve uzun vadeli değerli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19768956