evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Uğurmumcu Mah. 2+1 105m2 Satılık Ara Kat
Satılık
1/16

Pusula İnş'tan Uğurmumcu Mah. 2+1 105m2 Satılık Ara Kat

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

52.371

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.493 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.499.000 TL

Peşinat

%20 · 1.099.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.329 TL

Peşinat

1.099.800 TL

Toplam Ödeme

9.639.544 TL

Toplam Faiz

4.140.544 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Sultangazi'nin Merkezinde Ferah ve Kullanışlı Yaşam AlanıSultangazi 50. Yıl Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, merkezi konumu ve bakımlı iç mekanıyla size konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Şehrin dinamik yapısına kolayca eklemlenebileceğiniz bu mülk, hem geniş aileler hem de merkezi bir lokasyonda yaşamak isteyenler için ideal bir yerleşim düzeni sunmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AvantajlarıDairenin kapısından içeri adım attığınızda, sizi aydınlık ve geniş bir koridor karşılar. 105 m² brüt alana sahip olan konutta, her bir oda gün ışığından maksimum düzeyde faydalanacak şekilde tasarlanmıştır. Mutfak bölümünde yer alan modern beyaz dolaplar ve geniş tezgah alanı, yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getirirken, kapalı mutfak yapısı kullanım kolaylığı sağlar. Zeminlerde tercih edilen laminant parke ve ıslak hacimlerdeki seramik zemin uygulamaları, dairenin temiz ve bakımlı görünümünü destekler.Evin salonu, mobilyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirebileceğiniz genişlikte olup, ferah bir oturma alanı sunar. Yatak odaları ise huzurlu bir dinlenme ortamı yaratmak için yeterli metrekareye sahiptir. Ayrıca dairede bulunan kapalı balkon alanı, depolama ihtiyaçlarınız veya küçük bir hobi alanı oluşturmanız için oldukça uygundur.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriNet Alan: 100 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 26-30Mutfak Tipi: Kapalı MutfakKredi Durumu: Krediye uygunLokasyon ve Çevre ÖzellikleriBu gayrimenkul, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanların merkezinde konumlanmıştır. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczaneler yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Alışveriş ihtiyaçlarınız için bölgedeki marketlere ve semt pazarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma erişimi açısından oldukça avantajlı bir noktada bulunan daireden, otobüs duraklarına ve tramvay hattına kolayca erişim sağlayarak İstanbul'un farklı noktalarına konforlu bir şekilde seyahat edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19768950