evimibulYapay zeka analizi
Nilüfer Üçevler Karnur Projesinde Denizciler Caddesi Üzeri 2+1
Satılık
1/27

Nilüfer Üçevler Karnur Projesinde Denizciler Caddesi Üzeri 2+1

Üçevler Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.3M TL

Oda

2+1

m²

88

Kat

3

TL/m²

71.023

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbalkoncam-balkoncelik-kapidusakabinfull-aktiviteli-sitegenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

Bursa Nilüfer’in en nezih ve hızlı gelişen lokasyonlarından Üçevler Mahallesi’nde, Denizciler Caddesi üzerinde yer alan; bölgenin prestijli projesi Karnur Sitesi'ndeki dairemiz kiralıktır/satılıktır. Toplam 2 blok ve 36 seçkin daireden oluşan bu butik ve konsept sitedeki dairemiz, hem geniş yaşam alanı hem de Büyükşehir Parkı'na yürüme mesafesindeki konumuyla kaçırılmayacak bir yaşam fırsatı sunmaktadır.  DAİRE ÖZELLİKLERİ Oda Sayısı: 2+1 (Metrekare kaybı olmayan, son derece kullanışlı ve geniş mimari plan) Kullanım Alanı: 75 m² Net / 88 m² Brüt geniş oturum alanı Bulunduğu Kat: Isınma avantajlı, binanın en çok tercih edilen konforlu Ara Katı Balkon Durumu: Keyifle vakit geçirebileceğiniz, modern Cam Balkon Ardiye Alanı: Ev içi düzeninizi korumanızı sağlayacak, ekstra depolama imkanı sunan Özel Ardiye Alanı İç Yapı: Gün boyu ışık alan, ferah ve aydınlık odalar, modern mutfak ve banyo tasarımı  SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ Butik Site Konsepti: 2 blok ve sadece 36 daireden oluşan, sakin ve huzurlu aile yaşantısı Açık Otopark: Site sakinlerine özel, araç park problemi yaşatmayan geniş otopark alanı Mimari Güvence: birinci sınıf malzeme ve işçilik kalitesi  LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI Adres: Nilüfer Üçevler Mahallesi, Denizciler Caddesi üzeri Doğa ile İç İçe: Büyükşehir Parkı’na yürüme mesafesinde, yürüyüş ve sosyal aktivite alanlarına çok yakın Ulaşım: Cadde üzeri konumu sayesinde toplu taşıma durakları, otobüs ve minibüs hatları hemen sitenin önünde/yakınında Sosyal İhtiyaçlar: Zincir marketler, eczaneler, semt pazarı, okul ve kreşler elinizin altında Not: İlandaki konum bilgisi doğru işaretlenmiştir.ES-MAX GAYRİMENKUL olarak, gayrimenkulünüzü kiralamak veya satmak istediğiniz her adımda yanınızdayız. Uzman kadromuz, geniş portföyümüz ve firmamıza özel kredi olanakları ile tüm süreci hızlı, güvenli ve sorunsuz bir şekilde tamamlamanıza yardımcı oluyoruz. Tapu işlemleriniz profesyonel ekibimiz tarafından titizlikle takip edilmektedir. Güler yüzlü ve çözüm odaklı ekibimizle haftanın her günü, 7/24 hizmetinizdeyiz.Taşınmaz Yetki Belge No: 1602722.Detaylı bilgi almak ve bu harika daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın! Bursa’nın prestijli ilçesi Nilüfer’de, 2+1 kat mülkiyetli satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Bu Nilüfer satılık daire, konumu ve kullanım alanıyla geniş aile yaşamına uygundur. Boş ve krediye uygun olması, hem hızlı taşınma hem de finansal kolaylık sağlar.Bursa Nilüfer’de Kullanım Avantajı Sunan Geniş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 75 m², Brüt 88 m²Kombi doğalgaz ısıtmaBoş, krediye uygun, taşınmaya hazırKat mülkiyetli tapu, mortgage imkanıKamera, ısı-ses yalıtımıNilüfer Üçevler’de Huzurlu Aile Yaşamı ve Ulaşım KolaylığıDaire Denizciler Caddesi’ndedir; duraklara yürüme mesafesinde, pazar, okul ve camilere yakındır. Sağlık kurumlarına ve alışveriş merkezine kolay ulaşım, günlük ihtiyaçları pratikleştirir.Güvenli ve Yalıtımlı Yapısıyla Konforlu Yaşam AlanıParke zemin, duşakabin, ankastre mutfak; çelik kapı ve PVC doğrama ile güvenlik ve yalıtım sunar. Aydınlık odalar ve verimli plan ferahlık sağlar.ES-MAX GAYRİMENKUL, bu Nilüfer satılık daireyi yerinde görmeniz için yanınızdadır; bilgi ve randevu için bize ulaşın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19768890