evimibulYapay zeka analizi
Sümer Mah.de Satılık Sıfır 2+1 Daire Anahtar Teslim Fırsatı
Satılık
1/30

Sümer Mah.de Satılık Sıfır 2+1 Daire Anahtar Teslim Fırsatı

Sümer Mahallesi, Merkez, Nevşehir

3.7M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

35.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.012 TL

Peşinat tahmini

738.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

959.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.690.000 TL

Peşinat

%20 · 738.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.507 TL

Peşinat

738.000 TL

Toplam Ödeme

6.468.433 TL

Toplam Faiz

2.778.433 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakinianahtar-teslimasansorsuzcelik-kapigenis-ferahhastane-yakiniibadethane-yakinikapali-mutfakluks-yapiliulasim-yakini

Açıklama

BROKER BÜLENT UĞURAL İLETİŞİM +90 - +90 - +90 ADRES CAMİCEDİT MAH. GAZHANE CAD.NO:13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİR YETKİ BELGESİ 5000049 ✅ SÜMER MAHALLESİ'NİN GELİŞMEKTE OLAN VE TERCİH EDİLEN BÖLGELERİNDEN BİRİNDE YER ALAN 2+1 DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR. ✅ YERDEN ISITMA SİSTEMİ BULUNMAKTA OLUP KIŞ AYLARINDA KONFORLU VE TASARRUFLU BİR ISINMA İMKÂNI SUNMAKTADIR. ✅ PETEK GÖRÜNTÜSÜ OLMADAN DAHA FERAH VE ESTETİK BİR YAŞAM ALANI SAĞLAMAKTADIR. ✅ ISIYI EVİN HER NOKTASINA EŞİT ŞEKİLDE DAĞITAN YERDEN ISITMA SİSTEMİ SAYESİNDE MAKSİMUM KONFOR SUNMAKTADIR. ✅ MODERN YAPI TEKNOLOJİSİYLE İNŞA EDİLMİŞ OLUP KALİTELİ MALZEME VE İŞÇİLİĞE SAHİPTİR. ✅ SIFIR, ANAHTAR TESLİM VE YERDEN ISITMALI OLMASIYLA BÖLGEDEKİ EN CAZİP SEÇENEKLERDEN BİRİDİR. ✅ 105 M² GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİREMİZ FERAH VE KULLANIŞLI BİR YAŞAM SUNMAKTADIR. ✅ SIFIR DAİRE OLUP ANAHTAR TESLİM ŞEKLİNDE YENİ SAHİBİNİ BEKLEMEKTEDİR. ✅ 1. KATTA BULUNMASI SAYESİNDE HEM ULAŞIM HEM DE GÜNLÜK KULLANIM AÇISINDAN BÜYÜK AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR. ✅ DAİREMİZ MODERN MİMARİ ANLAYIŞLA TASARLANMIŞ OLUP AYDINLIK VE FERAH YAŞAM ALANLARINA SAHİPTİR. ✅ GENİŞ SALONU, KULLANIŞLI MUTFAĞI VE RAHAT ODALARIYLA AİLE YAŞAMINA UYGUN BİR PLANLAMAYA SAHİPTİR. ✅ KALİTELİ İŞÇİLİK VE MALZEME KULLANILARAK İNŞA EDİLMİŞ OLUP UZUN YILLAR SORUNSUZ KULLANIM İMKÂNI SUNMAKTADIR. ✅ ÇEVRE YOLUNA YAKIN KONUMU SAYESİNDE ŞEHRİN HER NOKTASINA KOLAY VE HIZLI ULAŞIM İMKÂNI SAĞLAMAKTADIR. ✅ LİSEYE YAKIN MESAFEDE BULUNMASI NEDENİYLE ÖĞRENCİLİ AİLELER İÇİN BÜYÜK KOLAYLIK SAĞLAMAKTADIR. ✅ İLKOKUL VE ORTAOKULLARA KISA SÜREDE ULAŞILABİLECEK MERKEZİ BİR KONUMDADIR. ✅ MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZI RAHATLIKLA KARŞILAYABİLİRSİNİZ. ✅ SAĞLIK OCAĞINA YAKIN OLMASI SAYESİNDE SAĞLIK HİZMETLERİNE KOLAY ERİŞİM İMKÂNI SUNMAKTADIR. ✅ CAMİYE YAKIN KONUMDA BULUNMAKTADIR. ✅ TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA VE ANA ULAŞIM GÜZERGÂHLARINA YAKIN MESAFEDEDİR. ✅ HEM OTURMAK HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLECEK ÖNEMLİ BİR GAYRİMENKUL FIRSATIDIR. ✅ BÖLGENİN HER GEÇEN GÜN DEĞER KAZANMASI NEDENİYLE YATIRIMCILAR İÇİN DE CAZİP BİR SEÇENEK SUNMAKTADIR. ✅ SAKİN, HUZURLU VE AİLE YAŞAMINA UYGUN BİR ÇEVREDE BULUNMAKTADIR. ✅ GENİŞ YAŞAM ALANLARI, MERKEZİ KONUMU VE SIFIR OLMASIYLA DİKKAT ÇEKEN BU DAİREYİ KAÇIRMAYIN. ✅ DETAYLARI YERİNDE GÖRMEK VE DAHA FAZLA BİLGİ ALMAK İÇİN HEMEN BİZİ ARAYIN.  DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN  BÜLENT UĞURAL EMLAK BÜLENT UĞURAL \ AYETULLAH YILDIZ BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI 2013 yılında Remax Sektör Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri adı altında, Remax'ın franchise (İsim Hakkını) alarak kurulmuş olup, 2018 yılında bu hakkından vazgeçip, Sektör Emlak Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri olarak devam ederken BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ismiyle öze dönüşü gerçekleştirmiştir. Hem kurumsal bir duruş sergileyip, hemde yatırımcıların güvenlerini asla sarsmadan, büyümenin onurunu ve mutluluğunu yaşamaktadır. Nevşehir Merkez’de 2+1 satılık dairemiz konforu ve merkezi konumuyla öne çıkar. Nevşehir Merkez satılık daire arayanlar için ideal; modern yaşam ihtiyaçlarına uygun, aile kullanımına elverişli planlanmıştır.Merkezin Dinamik Yaşamına Yakın, Boş ve Hemen TaşınılabilirÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Krediye uygunİç Donanım: ADSL, çelik kapı, parkeNevşehir Merkez’in Ulaşılabilir Noktasında Anayola Yakın KonumAna yola yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar; hastane, okul ve alışveriş alanlarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya kolay erişim, günlük yaşamı hızlandırır.Aile Yaşamına Uygun Geniş Alan ve FonksiyonellikNet 105 m² daire; geniş salon, kullanışlı mutfak ve ferah odalara sahiptir. Modern tasarım ve kaliteli işçilikle konforlu, uzun ömürlü kullanım sağlar. 1. katta olması pratiklik kazandırır.Yerinde gösterim ve bilgi için BÜLENT UĞURAL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19768758