evimibulYapay zeka analizi
Tepecik Mahallesinde|çok Güzel Konumda|ara Kat|ayrı Mutfaklı|2+1
Satılık
1/13

Tepecik Mahallesinde|çok Güzel Konumda|ara Kat|ayrı Mutfaklı|2+1

Tepecik Mahallesi, Efeler, Aydın

3.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

41.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.297 TL

Peşinat tahmini

740.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

962.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.700.000 TL

Peşinat

%20 · 740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.766 TL

Peşinat

740.000 TL

Toplam Ödeme

6.485.963 TL

Toplam Faiz

2.785.963 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondogu-cephekapali-mutfakkuzey-cephevestiyer

Açıklama

Tepecik Mahallesi’nin en güzel noktalarından birinde, hem şehrin temposuna çok yakın hem de gürültüsünden uzak, konforlu bir yaşam sunan dairemiz yeni sahibini bekliyor. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER: • Konum: Aydın Merkez’e sadece 10 dakika mesafede • Oda Düzeni: 2+1 – Geniş, kullanışlı salon ve ferah odalar. • Kat: En çok tercih edilen ara kat. • Mutfak: Yemek kokularından bağımsız, konforlu ayrı mutfak tasarımı. • Isınma: Konforlu ve modern yerden ısıtma (doğalgaz alt yapısı). DAİRE VE BİNA DETAYLARI • Ferah ve Aydınlık: Binanın önü ve yanları tamamen açık; gün boyu doğal ışık alan, ferah bir cepheye sahiptir. • Kullanışlı Giriş: Daire girişinde hazır vestiyer ve ayakkabılık bulunmaktadır. • Ulaşım ve Çevre: • Şehrin kalabalığından uzak ama merkeze dakikalar uzaklığında. • Otobüs durağına yürüme mesafesinde. • Süpermarketlere günlük ihtiyaç noktalarına yakın. DAİREMİZİN OTURMA RUHSATI ALINMIŞTIR. UYGUN FİYATLI FIRSAT DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Yunus Emre Birdal Aydın Efeler’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Efeler satılık daire kategorisinde öne çıkan bu konut, modern yaşam olanakları ve merkezi konumuyla dikkat çeker. Daire boştur, hemen taşınmaya uygundur ve konforlu bir yaşam sunar.Şehrin Kalbinde, Konforlu ve Stratejik Konut FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKonum: Aydın merkezine ve ana ulaşım arterlerine çok yakınIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaMülkiyet: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve ipotek kolaylığıDurum: Boş, hemen kullanılabilirCephe: Kuzey-doğu, doğal ışık alırUlaşım ve Çevrede Yaşam KonforuCaddeye ve ana yollara yakın; hastane, okul, cami, pazar ve AVM’ye kolay erişim sağlar. Dolmuş, minibüs ve tren istasyonuna yakınlığı ulaşımı pratikleştirir.Doğa ve Sosyal Hayat Dengeleyici AyrıcalıklarıYeşil alanlara yakın konumuyla ferah bir yaşam sunar; kültür merkezleri ve eğitim kurumlarına yakınlığı sosyal hayatı destekler.GOOD İNVEST POLE STAR GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19768697