evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Site İcerisinde Kentsel Dönüşüm Sürecinde 3+1
Satılık
1/20

Bahçelievler Site İcerisinde Kentsel Dönüşüm Sürecinde 3+1

Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

12.1M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

6

TL/m²

75.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

344.348 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

484.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.100.000 TL

Peşinat

%20 · 2.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

313.181 TL

Peşinat

2.420.000 TL

Toplam Ödeme

21.210.852 TL

Toplam Faiz

9.110.852 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakkentsel-donusumsite-ici

Açıklama

BAHCELİEVLER GÜZELKENT SİTESİ'NDE 3+1 KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİNDEBAHCELİEVLER'İN SAKİN VE TERCİH EDİLEN BÖLGELERİNDEN BİRİNDE,GÜZELKENT SİTESİ İCERSİNDE YER ALAN 3+1 DAİREMİZ SATIŞTADIR.115m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİREMİZ 6.KATTA BULUNMAKTA OLUP BİNADA ASANSÖR MEVCUTTUR.SİTE İCERİSİNDE YER ALMASI SAYESİNDE DAHA DÜZENLİ SAKİN VE GÜVENLİ BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.KENTSEL DÖNÜŞÜM BİLGİSİ DAİREMİZİN BULUNDUGU GÜZELKENT SİTESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDADIR VE BİNA YENİLENME SÜRECİNE GİRECEKTİR. MEVCUT YAPININ DÖNÜŞÜME GİRECEK OLMASI NEDENİYLE DAİREMİZ BU SÜREC DİKKATE ALINIRAK SATIŞA SUNULMUŞTUR. YENİ CİZİLEN PROJEDE HEM ACIK HEM KAPALI OTOPARKI OLACAKTIR. KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİNİ DEGERLENDİREREK MEVCUT KONUMU VE SİTE ÖZELLİKLERİYLE BİRLİKTE GELECEGE YÖNELİK YATIRIM YAPMAK İSTEYEN ALICILAR İCİN FIRSAT NİTELİGİNDEDİR DETAYLI BİLGİ KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İCİN BİZİMLE İLETİŞİME GECEBİLİRSİNİZ.İstanbul Bahçelievler’deki 3+1 satılık dairemiz, Bahçelievler satılık daire arayanlara iyi bir seçenek sunar. 115 m² net alanı, 6. katta yer alması ve doğu-güney cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sağlar.Kentsel Dönüşüm Sürecinde Güzelkent Sitesinde Stratejik KonutTercih edilen Güzelkent Sitesi’nde bulunan daire kentsel dönüşüm kapsamındadır; bina yenilenirken yeni projede açık/kapalı otopark planlanır. Daire boş, tapusu kat mülkiyetlidir; bu da güvenli işlem ve esnek finansman imkanı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 115 m²Konum: 6. kat, asansörIsıtma: Merkezi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiDurum: BoşBahçelievler’in Sakin ve Erişilebilir Lokasyonunda YaşamÇevrede hastane ve sağlık kurumlarına yakın konumdadır; Aktif International, Medical Park, Memorial ve Medicana’ya ulaşım kolaydır. Düzenli site yapısı ve planlanan otopark, güvenli ve konforlu yaşam sunar. Detay ve yerinde inceleme için Baran Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19768614