evimibulYapay zeka analizi
Şemikler Meydan'da Satılık Teraslı Dubleks Daire
Satılık
1/34

Şemikler Meydan'da Satılık Teraslı Dubleks Daire

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

9.3M TL

Oda

4+1

m²

157

Kat

4

TL/m²

58.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

263.241 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

370.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

239.415 TL

Peşinat

1.850.000 TL

Toplam Ödeme

16.214.908 TL

Toplam Faiz

6.964.908 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedepodubleksgomme-dolapguney-cephehilton-banyoisicamkapali-mutfakotoparkterasvestiyer

Açıklama

GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANIELİF DAĞISTANLI'DAN- İzmir / Karşıyaka / Şemikler- 4 oda + 1 salon ferah kullanım alanı- Alt katta salon, banyo ve 3 yatak odası- Üst katta mutfak, 1 oda, banyo, teras ve atölye odası- Çatı katında kapalı atölye alanı ve üstü kapalı oturma odası tapuda kayıtlı olan 3 oda ve 1 salona ektir- 11 yaşında- Kapalı Mutfak- 2 banyo- 1 balkon ve 1 teras- Doğalgaz kombi- 3'lü ankastre- Asansör- Kapalı otopark- Demirköprü izban durağı yakını, toplu taşıma ve pazar yerine yakın- Karşıyaka Şemikler dolmuş yolu üzeri- Güney batı cephe* DETAYLI BİLGİ VE SORULARINIZ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.COLDWELL BANKER LİFE GAYRİMENKUL HİZMET VERDİĞİ HER PORTFÖY İLE TEK YETKİLİ OLARAK ÇALIŞMAKTADIR.ELİF DAĞISTANLIİzmir Karşıyaka Şemikler’de yer alan geniş 4+1 satılık daire, ferah ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Bu Karşıyaka satılık daire, 4 oda + salon planıyla aile yaşamına ve kişisel alan ihtiyacına uygundur. Kat irtifaklı ve krediye uygun olan mülk, ev sahibi oturduğu için boş durumda olup hemen taşınmaya hazırdır.Şemikler Bölgesinde Aile Yaşamına Uygun, Ferah DaireÖne Çıkan Özellikler Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma Kat irtifakı ve krediye uygunluk Boş kullanım; hızlı taşınma Isıcamlı pencerelerle ısı/ses yalıtımı Çelik kapı, gömme dolap ve vestiyerŞemikler Mahallesi’nin Ulaşım ve Günlük Hayata Sağladığı KolaylıklarŞemikler; dolmuş, minibüs ve Demirköprü İZBAN ile farklı noktalara hızlı erişim sağlar. Yakında Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi, Özel Karşıyaka Göz Hastanesi gibi sağlık kurumları; Şemikler Anadolu Lisesi ve Hasan Kaya İşitme Engelliler Erken Çocukluk Eğitim Merkezi gibi eğitim seçenekleri bulunur. Ahmet Piriştina Kültür Merkezi ve eczaneler sosyal yaşamı destekler.Fonksiyonel İç Mekan Özellikleri ile Konforlu YaşamDairede ADSL altyapısı ve Hilton banyo vardır. Kapalı mutfakta fırın ve kiler alanı günlük kullanımı kolaylaştırır. Isıcam pencereler enerji verimliliği sağlar.Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile keşif ve detaylı bilgi için iletişime geçiniz. İzmir Karşıyaka Şemikler Mahallesi’ndeki 4+1 satılık daire, kullanışlı ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Bu Karşıyaka satılık daire, geniş oda sayısıyla aile yaşamına ve özel alan ihtiyacına uygundur. Kat irtifakı yasal güvence sağlar; krediye uygun olması finansal esneklik sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya ya da kiracı seçimine hazırdır.Şemikler Mahallesi’nin Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDemirköprü tren istasyonu ile dolmuş-minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamda konfor sağlar; Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi, Özel Karşıyaka Göz Hastanesi, Hasan Kaya İşitme Engelliler Erken Çocukluk Eğitim Merkezi ve Şemikler Anadolu Lisesi çevresindedir.Fonksiyonellik ve Konforun Buluştuğu DetaylarKombi doğalgaz ile ekonomik ısınma, ısıcam pencerelerle ısı ve ses yalıtımı sunar. Gömme dolap, vestiyer, çelik kapı ve Hilton banyo gibi detaylar öne çıkar. Kapalı mutfakta fırın ve kiler alanı bulunur; ADSL altyapısıyla internet kullanımı mümkündür.Öne Çıkan Özellikler Krediye uygun, kat irtifaklı Boş; hemen taşınmaya hazır Kombi doğalgaz ile ısınma Isıcamlı pencerelerle yalıtım Gömme dolap, çelik kapı, vestiyerDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, profesyonel ekspertiz desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19767792