evimibulYapay zeka analizi
Duruşehir2 Sitesinde Ara Kat Geniş Kullanışlı Satılık 3+1
Satılık
1/31

Duruşehir2 Sitesinde Ara Kat Geniş Kullanışlı Satılık 3+1

Kazım Karabekir Mahallesi, İlkadım, Samsun

6.4M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

7

TL/m²

36.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunalaturka-tuvaletara-katasansorbalkonbati-cephecift-cephecocuk-oyun-alanidepogenis-ferahguvenlikkapicikuzey-cephemerkezi-konumokul-yakiniotoparksite-icitakasliyangin-merdiveni

Açıklama

Merkezi konumu, düzenli site yapısı ve ferah kullanım alanlarıyla öne çıkan Duruşehir 2 Sitesi'nde, ara kat 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairede kiracı bulunmaktadır. fakat satış dahilinde daireyi boşaltma konusunda işbirlikçidir.Duruşehir 2 Sitesi Duruşehir'in nezih ve tercih edilen konumunda yer alır. Ara kat 3+1 dairemiz hem oturum hem yatırım düşünenler için ideal bir seçenektir.Dairenin biri oldukça geniş olmak üzere iki balkonu bulunmakta olup, ferah ve keyifli bir kullanım sunar.Oturma grubu sığabilecek büyüklükteki mutfağı, aile yaşamı için önemli bir avantaj sağlar.Fonksiyonel planı sayesinde:2 banyo / 2 tuvalet2 adet kiler (biri alaturka tuvaletten revize edilmiştir)Her katta yalnızca 3 daire bulunmasıyla sakin ve huzurlu bir kat düzenisunulmaktadır.Site içerisinde 24 saat güvenlik, kamelya, basket sahası ve çocuk oyun parkı yer almakta olup, aile yaşamına uygun, düzenli ve güvenli bir ortam sağlar.Alıcının tercihine göre oturum durumu karşılıklı istişare edilerek değerlendirilecektir. Herhangi bir sorun bulunmamaktadır.Konumu, site yapısı ve kullanışlı iç planı ile değerini koruyan ve talep gören bir dairedir.Tek yetkiliRemax Parla Dilay Baştekin'dir.Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçiniz. Samsun İlkadım’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, şehir merkezinde konforlu ve erişilebilir bir yaşam sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için uygun olup fonksiyonel planıyla öne çıkar.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire: Hemen Gelir Elde Etme İmkanıKiracılı olduğu için düzenli kira geliri sağlar. Krediye uygundur; alımı kolaylaştırır. Kat irtifakı tapusu yasal güvence sunar.Yaşam Alanları ve Kullanım Kolaylıklarıİki balkon, kuzey-batı cephe ve gün ışığıyla ferahlık sağlar. Alaturka tuvalet ve kiler vardır. Güvenlik, kamera, yangın merdiveni ve apartman görevlisi mevcuttur.Samsun İlkadım’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay NoktaAna yollara yakın; minibüs ve deniz otobüsüne erişim kolaydır. Pazar ve okullar yürüme mesafesinde, Atasam ve Büyük Anadolu Hastaneleri yakındadır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat irtifaklı tapu, krediye uygunKiracılı; hemen kira geliriKuzey-batı cephe, 2 balkonGüvenlik, kamera, yangın merdiveniÇocuk parkı, apartman görevlisiDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19767563