evimibulYapay zeka analizi
Mehmet Akif Mahallesi'nde Merkezi Konumda 3+1 Yatırımlık Daire
Satılık
1/22

Mehmet Akif Mahallesi'nde Merkezi Konumda 3+1 Yatırımlık Daire

Mehmet Akif Mahallesi, Selçuklu, Konya

2.2M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

16.074

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.755 TL

Peşinat tahmini

434.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

564.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.170.000 TL

Peşinat

%20 · 434.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.165 TL

Peşinat

434.000 TL

Toplam Ödeme

3.803.930 TL

Toplam Faiz

1.633.930 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakkentsel-donusummarket-yakinimerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

KONUM Dairemiz Mehmet Akif Mahallesi'nde, günlük yaşam açısından oldukça avantajlı ve merkezi bir konumda bulunmaktadır. Önünden Akıncılar dolmuşu geçmekte, A101 hemen yakınında, ilkokul ve lise ise yürüme mesafesindedir. Market, okul ve toplu ulaşım gibi ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilen bir bölgede yer almaktadır. Ayrıca bölgenin kentsel dönüşüm potansiyeli bulunması, uzun vadeli düşünen yatırımcılar açısından ayrıca değerlendirilebilecek bir avantajdır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 135 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz, iç kullanım açısından oldukça güzel, geniş ve kullanışlı bir yapıya sahiptir. 4 katlı binanın 4. katında bulunan dairemizde asansör bulunmamaktadır. Binanın dış görünümü ve yaşı günümüz standartlarına göre eski olsa da dairenin içinin güzel ve bakımlı olması önemli bir avantajdır. Özellikle fiyatına göre sunduğu metrekare, merkezi konumu ve kentsel dönüşüm beklentisi birlikte değerlendirildiğinde, yüksek bütçelere çıkmadan 3+1 almak isteyenler için fiyat-performans açısından dikkat çekici bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Uygun fiyatlı 3+1 arayan ve geleceğe yönelik düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19767470