evimibulYapay zeka analizi
Adnan Kahveci Aram Cıty'de Çift Girişli Otoparklı 4+2 Dubleks.
Satılık
1/39

Adnan Kahveci Aram Cıty'de Çift Girişli Otoparklı 4+2 Dubleks.

Adnan Kahveci Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

10.5M TL

Oda

4+2

m²

220

Kat

6

TL/m²

47.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksebeveyn-banyogiyinme-odasikapali-mutfakotoparksite-icitakasliteras

Açıklama

ADNAN KAHVECİ ARAM CITY'DE ÇİFT GİRİŞLİ OTOPARKLI 4+2 DUBLEKSBeylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi'nin merkezi konumunda, cadde üzerinde yer alan Aram City Sitesi'nde, 2 bloklu, kapalı otoparklı ve iskanlı binada çift girişli 4+2 satılık dubleks daire.DAİRE ÖZELLİKLERİBrüt 220 m²Net 185 m²4+2 dubleksÇift girişli15 m² açılır-kapanır sürgülü cam sistemli terasKapalı mutfakEbeveyn banyosuGiyinme odası14 yıllık iskanlı binaALT KATAlt kat 100 m² net kullanım alanına sahiptir.Daire orijinal projesinde 5+2 olarak planlanmış olup, alt katta salonun yanında bulunan oda salona dahil edilerek yaşam alanı genişletilmiştir.Bu düzenleme sayesinde alt katta35 m² geniş salon2 odaOrtak banyo, Ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Kapalı mutfak+ Sürgülü BalkonÜST KAT2 odaOdalardan birinde giyinme odasıAmerikan mutfaklı ikinci salon15 m² teras yer almaktadır.Teras, açılır-kapanır sürgülü cam sistemi sayesinde farklı mevsimlerde kullanıma uygundur.BİNA VE OTOPARKAram City, 2 bloktan oluşan bir yerleşimdir.Bina 6 katlıdır. kapalı otopark bulunmaktadır.Otopark katlarından asansörle doğrudan dairenin bulunduğu kata ulaşım imkânı vardır.Bina iskanlıdır.Cadde üzerinde ve merkezi konumdadır.NEDEN BU DAİRE?Dairenin en önemli özelliklerinden biri iki ayrı girişe sahip olmasıdır.Bu özellik; geniş aileler, yetişkin çocuklarıyla birlikte yaşamak isteyenler veya aynı konut içerisinde daha bağımsız yaşam alanları oluşturmak isteyenler için önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.220 m² brüt alanı, 35 m² geniş salonu, iki ayrı yaşam alanı, çift girişi, terası, kapalı otoparkı ve otoparktan asansörle erişim avantajıyla Adnan Kahveci Mahallesi'nde öne çıkan bir dubleks seçeneğidir.Not:Kısmı Araç Takası yapılabilir.Detaylı bilgi ve randevu için:Recep ErgünGayrimenkul Yatırım UzmanıColdwell Banker Vector

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19767178