evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan İsmetpaşa Mah. 2+1 115m2 Satılık Ara Kat
Satılık
1/23

Pusula İnş'tan İsmetpaşa Mah. 2+1 115m2 Satılık Ara Kat

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

49.130

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonisicamkapali-mutfak

Açıklama

İsmetpaşa Mahallesi Merkezinde Hemen Taşınmaya Uygun Satılık KonutSultangazi İsmetpaşa Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem geniş kullanım alanı hem de gün boyu ışık alan aydınlık yapısıyla öne çıkıyor. Toplam 115 m² brüt alana sahip olan mülk, boş durumda olması sayesinde satın alma sonrası hemen taşınmanıza veya kiraya vermenize olanak tanıyor. Modern zemin döşemeleri ve bakımlı iç mekan detaylarıyla sizi karşılayan dairede, ferah bir yaşamın kapılarını aralayabilirsiniz.İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı PlanDairenin salonuna adım attığınızda, geniş pencerelerden gelen doğal ışığın aydınlık bir atmosfer yarattığını fark edersiniz. Odaların her biri eşyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz bir geometride tasarlanmıştır. Mutfak bölümü kapalı mutfak düzeninde olup, tezgah üstü alanları ve dolaplarıyla yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getirir. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ile yaşam alanlarındaki laminant parkeler, dairenin bakımlı halini tamamlayan unsurlar arasındadır.Konum ve Çevresel AvantajlarŞehrin dinamik noktalarından birinde yer alan mülk, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok sosyal imkana yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde ihtiyaçlarınıza kısa sürede ulaşabilirsiniz. Bölgedeki alışveriş merkezleri, marketler ve eczaneler gün içindeki alışverişlerinizi pratik bir şekilde tamamlamanızı sağlar. Ayrıca toplu taşıma duraklarına ve tramvay hattına olan yakınlığı, İstanbul geneline ulaşım konforu sunar.Teknik Detaylar ve Yatırım DeğeriBrüt Alan: 115 m²Net Alan: 110 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 16-20 yıl arasıMutfak Tipi: KapalıKullanım Durumu: BoşKredi Durumu: Krediye uygunBinanın ikinci katında yer alan bu gayrimenkul, asansör ve ısıcam gibi konfor artırıcı özelliklerle donatılmıştır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek olan bu satılık daire, merkezi konumu ve kullanıma hazır durumuyla yeni sahiplerini beklemektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19767149