evimibulYapay zeka analizi
Alaçatıdan/incek Taşpınar'da/dubleks/bağımsız Mutfak/2+1 Daire
Satılık
1/34

Alaçatıdan/incek Taşpınar'da/dubleks/bağımsız Mutfak/2+1 Daire

Taşpınar Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

7.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

72.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzdublekskapali-mutfaktakasli

Açıklama

ALAÇATI PROJE ELİT GAYRİMENKUL NEDEN TAŞPINAR MAHALLESİ ? 1. Konum Avantajı • Gölbaşı, Ankara şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekiyor. Taşpınar Mahallesi, hem şehir merkezine hem de Konya Yolu’na yakın olması sayesinde ulaşım açısından avantajlı. • Ankara’nın büyüme aksı olan güney hattında (Konya yolu – Eskişehir yolu) yer aldığı için değerlenme potansiyeli yüksek.2. Altyapı ve Gelişim Potansiyeli • Bölgede imar hareketliliği artıyor, yeni yerleşim alanları ve projeler gündemde. • Üniversite kampüsleri, teknoloji merkezleri ve yeni kamu yatırımları Gölbaşı çevresinde yoğunlaşıyor. Bu da bölgenin gelişim hızını artırıyor.3. Doğal ve Çevresel Değer • Gölbaşı; Mogan ve Eymir gölleri, temiz havası ve doğal yaşamıyla öne çıkan bir ilçe. Bu nedenle hem oturum hem de yatırım için tercih ediliyor. • Taşpınar Mahallesi, şehir merkezinin kalabalığından uzak, fakat merkeze erişilebilir mesafede olduğu için cazip.4. Arsa ve Konut Yatırım Fırsatları • Ankara merkezine göre hâlâ uygun fiyatlı arsa ve konut bulmak mümkün. Bu da uzun vadeli yatırımcı için fırsat sunuyor. • Özellikle imar açıldıkça ve altyapı yatırımları tamamlandıkça bölgedeki fiyatların artması bekleniyor.5. Nüfus ve Talep Artışı • Gölbaşı, üniversite öğrencilerinden memurlara kadar geniş bir kitle tarafından tercih ediliyor. • Bu talep artışı hem kira getirisi hem de değer artışı açısından avantaj sağlıyor. Yani Taşpınar Mahallesi; konum, gelişim potansiyeli, uygun fiyatlı yatırım fırsatları ve doğal yaşam avantajları sayesinde uzun vadeli yatırım için harika bir tercih. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 2+1 planlı • Bağımsız Mutfak • Dubleks • Ankastre setli mutfak (ocak, fırın, davlumbaz) • Özel üretim, yüksek parlak mutfak dolapları • Modern LED ve gizli aydınlatma sistemleri • Ray spot aydınlatmalar • Dekoratif ahşap duvar kaplamaları • Geniş ve ferah salon • Doğal ışık alan cephe • Yerden ısıtma BİNA ÖZELLİKLERİ • Sıfır bina • Modern mimari tasarım • Kaliteli iç ve dış cephe malzemeleri • Sessiz ve düzenli yaşam alanıKULLANIM & AVANTAJLAR • Oturuma ve yatırıma uygun • Kira getirisi yüksek • Modern ve bakımlı çevre Dairemiz hem kendi kullanımına hem de yatırım amaçlı düşünenler için ideal bir seçenektir. ...DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ…

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19766845