evimibulYapay zeka analizi
İncek Taşpınar'da Bağımsız Mutfaklı Satılık 1+1 Daire !
Satılık
1/33

İncek Taşpınar'da Bağımsız Mutfaklı Satılık 1+1 Daire !

Taşpınar Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

4.7M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

85.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

asansorsuzbahceguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

ALAÇATI PROJE ELİT GAYRİMENKUL BİNA ÖZELLİKLERİ Binamız yeni tamamlanmıştır. Asansörü aktiftir. Yarı Kapalı otopark mevcuttur.Binamızda güvenlik kamerası mevcuttur. DAİRE ÖZELLİKLERİ Yerden 3.5M yükseklikte / kat konumundadır. Bölgede bulunmayan bir özellikli olup BAĞIMSIZ MUTFAKLIDIR. Balkonu mevcuttur. Kaliteli malzeme kullanılmıştır. Yatırım ve oturum için oldukça uygundur. Dairelerimiz geniş metrekarelere sahiptir. Ara Kat ve Dubleks / 1+1 2+1 daire seçeneklerimiz mevcuttur. KATTA / DUBLEKS / BAHÇE KULLANIMLI / BAĞIMSIZ MUTFAKLI 1+1 / 2+1 DAİRE SEÇENEKLERİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ... HASAN YALÇIN NEDEN TAŞPINAR MAHALLESİ ? 1. Konum Avantajı • Gölbaşı, Ankara şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekiyor. Taşpınar Mahallesi, hem şehir merkezine hem de Konya Yolu’na yakın olması sayesinde ulaşım açısından avantajlı. • Ankara’nın büyüme aksı olan güney hattında (Konya yolu – Eskişehir yolu) yer aldığı için değerlenme potansiyeli yüksek.2. Altyapı ve Gelişim Potansiyeli • Bölgede imar hareketliliği artıyor, yeni yerleşim alanları ve projeler gündemde. • Üniversite kampüsleri, teknoloji merkezleri ve yeni kamu yatırımları Gölbaşı çevresinde yoğunlaşıyor. Bu da bölgenin gelişim hızını artırıyor.3. Doğal ve Çevresel Değer • Gölbaşı; Mogan ve Eymir gölleri, temiz havası ve doğal yaşamıyla öne çıkan bir ilçe. Bu nedenle hem oturum hem de yatırım için tercih ediliyor. • Taşpınar Mahallesi, şehir merkezinin kalabalığından uzak, fakat merkeze erişilebilir mesafede olduğu için cazip.4. Arsa ve Konut Yatırım Fırsatları • Ankara merkezine göre hâlâ uygun fiyatlı arsa ve konut bulmak mümkün. Bu da uzun vadeli yatırımcı için fırsat sunuyor. • Özellikle imar açıldıkça ve altyapı yatırımları tamamlandıkça bölgedeki fiyatların artması bekleniyor.5. Nüfus ve Talep Artışı • Gölbaşı, üniversite öğrencilerinden memurlara kadar geniş bir kitle tarafından tercih ediliyor. • Bu talep artışı hem kira getirisi hem de değer artışı açısından avantaj sağlıyor.-- Yani Taşpınar Mahallesi; konum, gelişim potansiyeli, uygun fiyatlı yatırım fırsatları ve doğal yaşam avantajları sayesinde uzun vadeli yatırım için harika bir tercih.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19766839