evimibulYapay zeka analizi
Kumbağ Da Çarşı Merkezde Satılık 3+2 Teraslı Dubleks Daire
Satılık
1/35

Kumbağ Da Çarşı Merkezde Satılık 3+2 Teraslı Dubleks Daire

Kumbağ Mahallesi, Süleymanpaşa, Tekirdağ

5.4M TL

Oda

3+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

27.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncam-balkondubleksgenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhidroforisi-yalitimikapicimantolamamerkezi-konumsahil-yakiniterasulasim-yakini

Açıklama

Kumbağın'ın Çarşı Merkezinde, Denize Yakın Konumda Satılık 3+2 Dubleks Daire!Hayalinizdeki yaşama merhaba deyin! Kumburgaz'ın en merkezi noktasında, tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde bulunan bu özel dubleks daire, geniş ve ferah yaşam alanıyla sizleri bekliyor. Denize sadece birkaç adım uzaklıkta, plaj keyfini doyasıya yaşayabileceğiniz bir lokasyonda yer alan dairemiz, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 170 m²Brüt Kullanım Alanı: 200 m²Oda Sayısı: 3+2 (Geniş aileler için ideal)Bulunduğu Kat: 4. KatKat Sayısı: 4Dubleks: Evet (Geniş ve kullanışlı yaşam alanı)Giyinme Odası: MevcutBanyo Sayısı: 2Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak 2xBalkon: VarKapalı / Cam Balkon: MevcutKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Eşyalı: HayırParke Zemin: MevcutKartonpiyer: UygulanmışAmerikan Kapı: KullanılmışSet Üstü Ocak: MevcutIsıcam: MevcutAlüminyum Doğrama: KullanılmışÇelik Kapı: MevcutIsı Yalıtımı: SağlanmışIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Boya Durumu: BoyalıKablo TV: MevcutUydu: MevcutAsansör: VarHidrofor: MevcutOda Sayısı: 3+2Bu özel dubleks daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş 3+2 oda sayısı, ailenizle rahatça vakit geçirebileceğiniz ferah alanlar sunarken, 170 m² net kullanım alanı ve 200 m² brüt alanı ile konforlu bir yaşam sürmenizi sağlar. Açık Amerikan mutfak, sosyal yaşamı desteklerken, giyinme odası ve çift banyo, kullanım kolaylığı sunar. Balkon ve kapalı cam balkon keyifli anlar için idealdir.Kumbağ da Çarşı Merkez Konum AvantajlarıDairemiz, Kumbağ'ın en hareketli ve merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunar:Ulaşım Kolaylığı: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yanı başınızda. Şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.Sosyal Yaşam: Plaja sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde. Semt pazarı, marketler, eczaneler, sağlık ocağı, polis merkezi, cami ve itfaiye gibi önemli noktalara yakınlık.Eğitim Olanakları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı.Doğa ve Rekreasyon: Park alanları ve doğa ile iç içe bir yaşam.Güvenlik ve Huzur: Güvenlikli bir semtte, apartman görevlisi ve modern güvenlik önlemleriyle huzurlu bir yaşam.Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanmış erişilebilir bir yapı.Kumbağ'ın sunduğu tüm imkanlara kolayca erişebileceğiniz bu merkezi konum, sizlere hem sosyal hem de pratik bir yaşam vaat ediyor. Denize yakınlığı, çarşı merkezinin canlılığı ve ulaşım kolaylığı ile bu daire, keyifli bir yaşam sürmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir.Yatırım ve Yaşam FırsatıKumbağ'ın gelişen yapısı ve merkezi konumu ile bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek değerli bir fırsattır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecinizi kolaylaştıran dairemiz, boş olması sebebiyle hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır. Kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanan dairede, ısı yalıtımı ve modern donanımlar konforunuzu artıracaktır. Geniş ve aydınlık odaları, ferah yaşam alanları ve denize yakınlığı ile bu daire, hayallerinizdeki yaşama adım atmanız için sizleri bekliyor.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19766626