evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Siyavuşpaşa'da 6 Yıllık 3+1 Güney Cephe İskanlı
Satılık
1/16

Bahçelievler Siyavuşpaşa'da 6 Yıllık 3+1 Güney Cephe İskanlı

Siyavuşpaşa Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

7.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

62.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

alarmalaturka-tuvaletasansorsuzdiafondusakabinfitnessguney-cephehilton-banyoiskanlikapali-mutfak

Açıklama

Bahçelievler Siyavuşpaşa'da 6 yıllık, güney cepheli, iskanlı, krediye uygun 3+1 daire fırsatı! İstanbul'un gelişmekte olan Bahçelievler ilçesinde, Siyavuşpaşa Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunan bu 6 yıllık daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, 3+1 oda düzeni ve kapalı mutfağı ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Güney cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve güneş alan dairemiz, 120m²'lik brüt alanı ile geniş bir aile için bile idealdir. Daire Özellikleri ve Konfor Dairemiz, 6 yıllık yapısıyla modern inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Güney cephesi, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmanızı sağlarken, 110m² net kullanım alanı ile her köşesi fonksiyonel olarak düşünülmüştür. 3+1 oda sayısı, aile yaşamı için ideal bir düzen sunarken, kapalı mutfak alanı hem kullanım kolaylığı hem de estetik bir görünüm sağlar. Hilton banyo, duşakabin ve alaturka tuvalet gibi detaylar, yaşam konforunuzu artıracak şekilde düşünülmüştür. Laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar ve boyalı duvarlar daireye modern bir estetik katmaktadır. Isı ve ses yalıtımı, kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ve PVC doğramalar ile dört mevsim boyunca konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Görüntülü diyafon ve alarm (yangın) sistemleri de güvenliğinizi en üst düzeyde tutar. Konum ve Ulaşım Kolaylığı Bahçelievler Siyavuşpaşa Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına oldukça yakındır. Metro ve metrobüs duraklarına sadece 15 dakika yürüme mesafesinde olması, şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, belediye, kamu hizmet binaları, devlet okulları, otobüs ve minibüs durakları, bankalar, marketler ve semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktalarına 3-5 dakika yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. E-5 ve anayol bağlantılarına yakınlığı, özel araç kullanımında da avantaj sağlar. Yakın çevrede eczane, polis merkezi, cami, park, spor salonu ve eğlence merkezleri gibi sosyal olanaklar da mevcuttur. Yatırım ve Yaşam Değeri Krediye uygun yapısı ve kat mülkiyetli tapu durumu ile yatırımcılar için de cazip bir seçenek olan dairemiz, aynı zamanda aile yaşamı için de ideal bir tercihtir. 6 yıllık yapısı, yeni binalara göre daha uygun fiyatlı olmasını sağlarken, sunduğu tüm modern donanımlar ile konforlu bir yaşam vadediyor. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve ulaşım kolaylıkları, dairenin değerini gelecekte de artıracak potansiyele sahiptir. Güneş alan güney cephesi, ferah iç hacmi ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. Dairemiz dolu olduğundan gösterimler randevu ile sağlanmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19766523