evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Çarşı Metro 150 Metre 3+1 Ara Kat 135 M2 Boş Satılık
Satılık
1/35

Ümraniye Çarşı Metro 150 Metre 3+1 Ara Kat 135 M2 Boş Satılık

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

51.852

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorbalkoncok-cephekapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

ÜMRANİYE ÇARŞI METRO’YA 150 METRE MESAFEDE | 3+1 | 135 M² | ARA KAT | 2 CEPHE | BALKONLU| ASANSÖRLÜNOT:DAİRE İÇERİSİNDE BOYA BADANA TADİLAT YAPILMIŞTIR.Ümraniye’nin merkezi ve ulaşım açısından en avantajlı bölgelerinden Ümraniye Son Durak’ta konumlanan dairemiz; Alemdağ Caddesi, Mithatpaşa Caddesi ve Küçüksu Caddesi’ne paralel konumuyla hem yaşam hem de yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.542 m² arsa içerisinde yer alan binanın 3. katında bulunan 3+1 dairemiz, 135 m² kullanım alanı, iki cephe, bir balkon, bir alaturka tuvalet ve asansör özellikleriyle ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 135 m²• Ara kat – 3. kat• İki cephe• Bir balkon• Bir alaturka tuvalet• Kat mülkiyetli• İskanlı• 542 m² arsa içerisinde• İki kişilik asansörMERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI•Ümraniye Çarşı Metro İstasyonu’na yaklaşık 150 metre• Ümran Tıp Merkezi Yanı başında• Ümraniye Çarşı Meydan’a yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesi• Canpark AVM ve Akyaka AVM’ye yaklaşık 3 dakika• Meydan İstanbul ve Buyaka AVM’ye yaklaşık 10 dakika• Alemdağ Caddesi üzerindeki restoran, kafe ve ATM’lere yakın• Binanın altında ve çevresinde A101, BİM ve çeşitli ticari işletmeler• Çevrede Akbank, İş Bankası, HSBC, Halkbank başta olmak üzere birçok banka şubesi• Toplu taşıma duraklarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeMERKEZİ KONUM • GÜÇLÜ ULAŞIM • FERAH 3+1 • YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİÜmraniye’nin en hareketli ve ulaşılabilir noktalarından birinde yer alan bu daire; metroya yakınlığı, merkezi konumu, iki cepheli yapısı ve geniş kullanım alanı sayesinde hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır.TİCARİ & LÜKS KONUT & ARSA ARAZİUZMAN GAYRİMENKUL DANIŞMANITUĞRUL BORA KÖNİ''Doğru hizmet, Doğru fiyat, Hızlı sonuç, Memnun müşteriler''Mülkünüzü birlikte değerlendirelim. Kazanan ''SİZ'' olunOfis: İnkilap Mah.Küçüksu Cad. Oruçbey Sk. Tek Merve Plaza No:2/8 Ofis:10Ümraniye/İSTANBULSatışını veya kiralamasını yaptığımız tüm gayrimenkulleriniz için profosyonel pazarlama ve %100 Müşteri memnuniyetle çalışıyoruz.Sizde satmak veya kiralamak istediğiniz Ticari & Konut gayrimenkulleriniz için beni arayabilirsiniz...

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19766059