
İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
135
Kat
3
TL/m²
51.852
Konut Tipi
Daire
Net m²
105 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
199.210 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
280.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.000.000 TL
Peşinat
%20 · 1.400.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
181.179 TL
Peşinat
1.400.000 TL
Toplam Ödeme
12.270.741 TL
Toplam Faiz
5.270.741 TL
ÜMRANİYE ÇARŞI METRO’YA 150 METRE MESAFEDE | 3+1 | 135 M² | ARA KAT | 2 CEPHE | BALKONLU| ASANSÖRLÜNOT:DAİRE İÇERİSİNDE BOYA BADANA TADİLAT YAPILMIŞTIR.Ümraniye’nin merkezi ve ulaşım açısından en avantajlı bölgelerinden Ümraniye Son Durak’ta konumlanan dairemiz; Alemdağ Caddesi, Mithatpaşa Caddesi ve Küçüksu Caddesi’ne paralel konumuyla hem yaşam hem de yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.542 m² arsa içerisinde yer alan binanın 3. katında bulunan 3+1 dairemiz, 135 m² kullanım alanı, iki cephe, bir balkon, bir alaturka tuvalet ve asansör özellikleriyle ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 135 m²• Ara kat – 3. kat• İki cephe• Bir balkon• Bir alaturka tuvalet• Kat mülkiyetli• İskanlı• 542 m² arsa içerisinde• İki kişilik asansörMERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI•Ümraniye Çarşı Metro İstasyonu’na yaklaşık 150 metre• Ümran Tıp Merkezi Yanı başında• Ümraniye Çarşı Meydan’a yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesi• Canpark AVM ve Akyaka AVM’ye yaklaşık 3 dakika• Meydan İstanbul ve Buyaka AVM’ye yaklaşık 10 dakika• Alemdağ Caddesi üzerindeki restoran, kafe ve ATM’lere yakın• Binanın altında ve çevresinde A101, BİM ve çeşitli ticari işletmeler• Çevrede Akbank, İş Bankası, HSBC, Halkbank başta olmak üzere birçok banka şubesi• Toplu taşıma duraklarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeMERKEZİ KONUM • GÜÇLÜ ULAŞIM • FERAH 3+1 • YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİÜmraniye’nin en hareketli ve ulaşılabilir noktalarından birinde yer alan bu daire; metroya yakınlığı, merkezi konumu, iki cepheli yapısı ve geniş kullanım alanı sayesinde hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır.TİCARİ & LÜKS KONUT & ARSA ARAZİUZMAN GAYRİMENKUL DANIŞMANITUĞRUL BORA KÖNİ''Doğru hizmet, Doğru fiyat, Hızlı sonuç, Memnun müşteriler''Mülkünüzü birlikte değerlendirelim. Kazanan ''SİZ'' olunOfis: İnkilap Mah.Küçüksu Cad. Oruçbey Sk. Tek Merve Plaza No:2/8 Ofis:10Ümraniye/İSTANBULSatışını veya kiralamasını yaptığımız tüm gayrimenkulleriniz için profosyonel pazarlama ve %100 Müşteri memnuniyetle çalışıyoruz.Sizde satmak veya kiralamak istediğiniz Ticari & Konut gayrimenkulleriniz için beni arayabilirsiniz...
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin