evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepede 2 Aileye Uygun Çatı Dubleks Arsa Takasına Açık
Satılık
1/27

Sancaktepede 2 Aileye Uygun Çatı Dubleks Arsa Takasına Açık

Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

9.5M TL

Oda

5+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

47.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncelik-kapidublekskapali-mutfakon-cepheotoparktakasliteras

Açıklama

YENİDOĞAN’DA SATILIK 2 ADET 2+1 — TOPLAM 200 M² | ÇATI DUBLEKS Sancaktepe – Yenidoğan 3 yıllık yeni bina Toplam 200 m² Asansörlü İskânlı – Kat Mülkiyet Tapulu Krediye Uygun 300 m² açık otopark alanı mevcut✨ Birbirinden tamamen bağımsız 2 adet 2+1 daire! Çatı dubleks olarak bölünmüş olup, her iki dairenin elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri ayrıdır. Alt Kat 2+1: • Kapalı mutfak • Ön cephe • Kullanışlı ve aydınlık • Masrafsız Üst Kat 2+1: • Manzaralı • Mini teras balkon • Masrafsız • Kupon niteliğinde  Yatırımcıya hazır gelir! Daireler aktif olarak kiracılıdır. 2 ayrı kiracı bulunmaktadır. Toplam aylık 50.000 TL aktif kira getirisi mevcuttur. Hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat! İki bağımsız daireyi birlikte değerlendirmek isteyenler için ideal. Sancaktepe bölgesinde arsa takasına açıktır. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için arayınız. İstanbul’un Sancaktepe ilçesinde yer alan Sancaktepe satılık daire kategorisindeki işlevsel 5+1 dairemiz, geniş aile yaşamına uygun bağımsız alanlar sunar. Krediye uygun, kat mülkiyeti tapulu daire; kombi doğalgaz ısıtma ve çelik kapı ile konfor sağlar. Boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.Sancaktepe’de Aile Yaşamı İçin Geniş ve Fonksiyonel 5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Verimli planlı, geniş 5+1Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiBoş ve Hazır: Hemen taşınmaya uygunSancaktepe’de Merkezi Konfor ve Ulaşım KolaylığıCadde ve ana yollara yakın konumu; Avrasya Tüneli, TEM bağlantıları, minibüs ve dolmuş duraklarına erişim avantajı sağlar. Okullar, camiler, Neonya Meydan AVM ve Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi gibi noktalara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Doğan Yapı Gayrimenkul güvencesiyle bu kriterlere uygun 5+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19765546