evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Mimar Sinan'da Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/2

Sultanbeyli Mimar Sinan'da Satılık 2+1 Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

77

Kat

1

TL/m²

64.935

Konut Tipi

Daire

Net m²

67 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alaniguney-cepheguvenlikhidroforkapali-mutfakon-cepheotoparksite-icitakasliterasyangin-merdiveni

Açıklama

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi'nde, Selçukhan Caddesi üzerinde site içerisinde satılık 2+1 daire! Yatırım fırsatı sunan bu proje, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Dairemiz, 67m² net ve 77m² brüt kullanım alanına sahip olup, güney cephede ana caddeye bakmaktadır. Zemin kat konumunda olması, kapalı otopark, mağazalar ve sığınak gibi önemli alanlara kolay erişim imkanı sunar. Ayrıca daireye ait bir teras da bulunmaktadır. Site Özellikleri ve Olanaklar: Kapalı Otopark: Araçlarınız için güvenli ve konforlu park alanı. 24 Saat Güvenlik: Kesintisiz güvenlik hizmeti ile huzurlu bir yaşam. Çocuk Oyun Parkı: Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği özel alanlar. Sosyal Yaşam Alanları: Alışveriş mağazaları, marketler ve diğer yaşam alanları elinizin altında. Kapalı Otopark, Sığınak, Yangın Merdiveni, Hidrofor, Uydu, Isı ve Ses Yalıtımı, Güneş Enerjisi (potansiyel) gibi birçok modern donanım mevcuttur. Daire Detayları: Oda Sayısı: 2+1 Net Alan: 67 m² Brüt Alan: 77 m² Bulunduğu Kat: Zemin Kat (Mağaza ve otopark üstü) Cephe: Güney (Ana cadde tarafı) Teras: Mevcut Mutfak: Kapalı Banyo Sayısı: 2 Isıtma: Yerden Isıtma Kullanım Durumu: Boş (İnşaat devam etmekte, Haziran'da teslim) Konum Avantajları: Ana Cadde Üzeri: Selçukhan Caddesi üzerinde, kolay ulaşım imkanı. Toplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs güzergahlarına yakınlık. Sosyal Çevre: Semt pazarı, eczane, marketler ve alışveriş mağazaları yürüme mesafesinde. Şehir Merkezi ve TEM Otoyolu: Şehir merkezine ve TEM otoyoluna kolay erişim. Eğitim ve Sağlık: Yakın çevrede okullar ve sağlık kuruluşları bulunmaktadır. Fotoğraflarda görüldüğü üzere inşaat devam etmekte olup, Haziran ayında teslim edilecektir. Bu modern ve avantajlı projede yerinizi almak ve detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz. Gayrimenkul Danışmanı: Berivan KANDAR Telefon: CENTURY 21 PRIME GAYRİMENKUL Yetki Belge No: YB0343/17UY

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19765466