evimibulYapay zeka analizi
Özderede En Uygun Masrafsız Müstakil Bahçeli Daire (teklife Açık
Satılık
1/21
Yeni İlan

Özderede En Uygun Masrafsız Müstakil Bahçeli Daire (teklife Açık

Çukuraltı Mahallesi, Menderes, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

61.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebahce-katibalkongenis-ferahklimamasrafsizmustakilon-cepheotoparktakasliyazlikyenilenmis

Açıklama

Özdere’nin merkezi konumunda, marketlere sadece 2 dakika mesafede bulunan bu özel ev, geniş bahçesi ve ferah kullanım alanıyla ön plana çıkıyor. Geniş m² kullanımıGeniş ve kullanışlı bahçeMarkete 2 dakikaElektrik ve su tesisatları dahil tamamen sıfırlandıMerkezi konum ve rahat yaşam imkânıHem yazlık hem de dört mevsim yaşam için değerlendirilebilecek, genişliği ve yenilenmiş yapısıyla emsallerinden ayrılan bir fırsat.Özdere MerkezDetaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.İzmir’in Menderes ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, Menderes satılık daire arayanlar için ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu alıcıya finansal esneklik kazandırır; klimalı oluşu ise yılın her döneminde konfor sağlar. Kat irtifaklı tapu yapısı, süreçte güvence sunarken hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.İzmir Menderes’te Huzurlu ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifakı: Tapu ve yasal işlemlerde güvenceKrediye Uygunluk: Finansmanla satın alma imkânıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama avantajıKlimalı: Dört mevsim ideal iklimlendirmeYaşam Kalitesini Arttıran Merkezi KonumÖzdere Merkez’de bulunan daire; okul, sağlık birimleri ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Menderes Devlet Hastanesi ile Özdere Oğan Timinci İlkokulu ve Özdere Oğan Timinci Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. Kültür Çarşısı ve Gaiana Artgallery gibi sosyal alanlara kolay erişim yaşamı pratikleştirir. Çevredeki toplu taşıma durakları da ulaşımı avantajlı hale getirir.Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için ÖZDERE LİFE EMLAK ile iletişime geçerek uzman ekibimizden profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19764950