evimibulYapay zeka analizi
Çok Acil Satılık Yunusemre Son Durak'ta 90m2 2+1 Daire
Satılık
1/19

Çok Acil Satılık Yunusemre Son Durak'ta 90m2 2+1 Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

61.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.237 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.098.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.096 TL

Peşinat

1.098.000 TL

Toplam Ödeme

9.623.767 TL

Toplam Faiz

4.133.767 TL

Özellikler

asansorbalkonisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamapvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

DAİREMİZ BEŞ KATLI BİR BİNANIN GİRİŞ KATIDIR. DAİREMİZ GÜNES GÖRMEYEN ODASI YOKTUR .GENİŞ VE FERAH DAİREDİR. 90M2 2+1OLUP BİNA YAŞI 6 YERLER LAMİNANT PARKE, PENCERELER PVC DOĞRAMA, KAPILAR AMERİKAN PANEL KAPI, MUTFAK SERAMİK, BANYO-WC BİRDİR ISI YALITIM VE DOĞALGAZ KOMBİ MEVCUTTUR. BİNAMIZIN YAPI DENETİM VE TÜM RESMİ İŞLEMLERİ MEVCUT OLUP KAT İRTİFAKLI VE KREDİ KULLANIMINA UYGUNDUR. İstanbul Sultangazi’de ferah ve kullanışlı 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Sultangazi satılık daire kategorisindeki bu konut 90 m² net alana sahiptir; kat irtifaklıdır ve krediye uygundur, alıcısına finansal esneklik sunar.Geniş ve Aydınlık Giriş Katı DairesiBeş katlı binanın giriş katındaki daire, güneş alan odalarıyla konfor sağlar. Laminant parke, PVC pencereler ve Amerikan panel kapılarla şık bir görünüm sunar. Isı yalıtımı, doğalgaz kombi ve ısıcam sayesinde enerji verimliliği desteklenir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazPencere Detayı: PVC DoğramaBinanın Yaşı: 6 yılKrediye Uygunluk: UygunSultangazi’de Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıCaddeye ve semt pazarına yakın; hastane, okul ve camiye yürüyüş mesafesindedir. Dolmuş ve minibüs durakları yakındır, ulaşım kolaydır. Çevrede AVM ve sağlık hizmetleri yaşamı pratikleştirir.Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçerek evi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19764327