evimibulYapay zeka analizi
Menemen Seyrekte 2+1 Kapalı Mutfaklı, Doğalgazlı Dublex Daire
Satılık
1/19

Menemen Seyrekte 2+1 Kapalı Mutfaklı, Doğalgazlı Dublex Daire

Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir

3.4M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

3

TL/m²

56.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

58 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidubleksesyalikapali-mutfakklimalaminat-parkepanjur

Açıklama

Seyrek’in gelişen ve tercih edilen bölgesinde, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkan 2+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren dairemiz; kapalı mutfak, doğalgaz, elektrikli panjur ve kullanışlı dubleks mimarisi ile hem oturum hem de yatırım açısından avantajlı bir seçenek sunmaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ2+1 dubleksKapalı mutfakDoğalgazlıElektrikli panjurFerah ve kullanışlı iç planAile yaşamına uygunAydınlık ve kullanışlı yaşam alanlarıYatırım için değerlendirilebilecek konumSeyrek’in gelişen bölgesinde KONUM AVANTAJIMenemen Seyrek’te bulunan dairemiz; bölgedeki konut projelerine, günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım güzergâhlarına yakın konumuyla dikkat çekmektedir.Seyrek’in her geçen gün gelişen yapısı sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından değer kazanma potansiyeli bulunan bir bölgede yer almaktadır. NEDEN BU DAİRE?Kapalı mutfak + dubleks kullanım + doğalgaz + elektrikli panjur özelliklerini bir arada isteyenler için oldukça kullanışlı bir seçenek.Geniş yaşam alanları ve fonksiyonel oda dağılımı sayesinde hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı alıma uygundur.Detaylı bilgi, konum ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.Nexus World Gayrimenkul İzmir Menemen’deki 2+1 satılık dairemiz, geniş ve kullanışlı planı ile ferah, aydınlık bir yaşam alanı sunar. Menemen satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma avantajı sağlar; boş veya eşyalı seçenekle hemen teslimdir.Boş ve Eşyalı 2+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazlı ısıtmaBoş durumda, hemen teslimKat irtifakı tapu düzeniEşyalı hazır kullanımFonksiyonel 2+1 planMenemen’in Gelişen Bölgesinde Merkezi KonumCaddeye, ana yollara, okullara ve hastanelere yakındır. Seyrek Ortaokulu, Seyrek İlkokulu ve Özel Pamuk Şeker Anaokulu yürüme mesafesindedir; Menemen Devlet Hastanesi ile Özel Sada Hastanesi’ne ulaşım kolaydır.Yaşam Konforunu Arttıran İç DonanımDuşakabinli banyo, ankastre mutfak ve beyaz eşyalar (bulaşık/çamaşır makinesi, buzdolabı) mevcuttur. Laminant zemin, çelik kapı ve klima konforu artırır. Kat irtifakı, alım sürecinde yasal güvence sağlar.Detay ve yerinde gösterim için Nexus World Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19764182