evimibulYapay zeka analizi
Emre Köse'den İlkadım Gazi Caddesi:nde Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/15

Emre Köse'den İlkadım Gazi Caddesi:nde Satılık 1+1 Daire

19 Mayıs Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.7M TL

Oda

1+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

20.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

48.380 TL

Peşinat tahmini

340.000 TL

Tapu harcı tahmini

68.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

442.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.700.000 TL

Peşinat

%20 · 340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

44.001 TL

Peşinat

340.000 TL

Toplam Ödeme

2.980.037 TL

Toplam Faiz

1.280.037 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakini

Açıklama

GAZİ CADDESİ ÜZERİNDE, ASANSÖRLÜ, GENİŞ VE KULLANIŞLI SATILIK 1+1 DAİRESamsun İlkadım Gazi Caddesi üzerinde, merkezi konumu ve yüksek yatırım/değer potansiyeliyle öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur.5 katlı binanın 2. katında bulunan dairemiz, brüt 85 m² / net 75 m² kullanım alanına sahiptir. Tapu niteliği 1+1 olmasına rağmen, geniş metrekareli ve verimli planlaması sayesinde kullanım rahatlığı açısından 2+1 daire standartlarını aratmayacak bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ1+1 – geniş ve ferah kullanımBrüt 85 m² / net 75 m²2. katAsansörlü binaKapalı mutfakGeniş ve kullanışlı yaşam alanları2+1 daire konforuna yakın kullanım avantajıMerkezi konum ve yüksek ulaşılabilirlikEŞSİZ MERKEZİ KONUMDairemiz Gazi Caddesi üzerinde yer alması sayesinde günlük yaşamın ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklarına son derece yakın konumdadır.AVM, hastane, okul, pazar, market, toplu taşıma ve şehir merkezindeki birçok noktaya yürüme mesafesindedir.Özellikle merkezi konumu sayesinde hem oturum amaçlı kullanım hem de yatırım açısından dikkat çekici bir gayrimenkul niteliğindedir. Gazi Caddesi'nin bölgedeki güçlü ticari ve sosyal hareketliliği, taşınmazın konum değerini desteklemektedir.Geniş metrekare + merkezi konum + asansör + kapalı mutfak + yüksek kullanım konforu arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.İlke Gayrimenkul DanışmanlıkS. Emre Köse – Broker & OwnerTaşınmaz ticareti yetki belgesi no : 5500726Profesyonel ve güvenilir gayrimenkul danışmanlığı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19763846