evimibulYapay zeka analizi
Arda İnşaatdan Satılık Giriş Kat Daiere
Satılık
1/24

Arda İnşaatdan Satılık Giriş Kat Daiere

Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

2.7M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

27.490

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.233 TL

Peşinat tahmini

549.800 TL

Tapu harcı tahmini

109.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

714.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.749.000 TL

Peşinat

%20 · 549.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.152 TL

Peşinat

549.800 TL

Toplam Ödeme

4.818.895 TL

Toplam Faiz

2.069.895 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Sultançifliği mh Tranvay caddesine 1 dakika mesafede hisseli ister kira getirili ister oturum için kullanışlı fırsat Daiere İstanbul Sultangazi’de yer alan bu 2+1 satılık daire, hisseli tapu avantajıyla hem yatırım hem de oturum için uygun bir seçenektir. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma sunar. Dairede kiracı oturmakta olup yatırımcı için düzenli kira geliri potansiyeli sağlar. Sultançifliği Mahallesi’nde, Tramvay Caddesi’ne yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde bulunması; ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.Sultangazi’nin Merkezi Lokasyonunda Hisseli Tapulu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Hisseli tapuKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, yatırımcı için hazır gelirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaKonum: Tramvay Caddesi’ne 1 dakika yürüme mesafesiOda Sayısı: Kullanışlı 2+1 planUlaşım ve Günlük Yaşam Konforu Sultançifliği’ndeDaire, Sultançifliği Mahallesi’nde konumlanır ve Tramvay Caddesi’ne yakınlığı sayesinde toplu taşımaya ve çevredeki hizmet noktalarına kısa sürede ulaşma imkânı verir. Yakın çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat ve Gazi Hastaneleri gibi sağlık kurumları bulunur; ayrıca eğitim kurumlarına ve alışveriş alanlarına erişim de rahattır.Kiracıyla Hazır Yatırım veya Oturum İmkanıKiracılı olması, gayrimenkulü yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için düzenli gelir fırsatı sunar. Bununla birlikte, ihtiyaç halinde oturum veya yeni planlamalar için değerlendirilebilecek esnek bir seçenek olarak öne çıkar.Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için lütfen ARDA HAN İNŞAAT ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz size en uygun çözümleri sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19762763