
Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
100
Kat
0
TL/m²
27.490
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
78.233 TL
Peşinat tahmini
549.800 TL
Tapu harcı tahmini
109.960 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
714.740 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.749.000 TL
Peşinat
%20 · 549.800 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
71.152 TL
Peşinat
549.800 TL
Toplam Ödeme
4.818.895 TL
Toplam Faiz
2.069.895 TL
Sultançifliği mh Tranvay caddesine 1 dakika mesafede hisseli ister kira getirili ister oturum için kullanışlı fırsat Daiere İstanbul Sultangazi’de yer alan bu 2+1 satılık daire, hisseli tapu avantajıyla hem yatırım hem de oturum için uygun bir seçenektir. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma sunar. Dairede kiracı oturmakta olup yatırımcı için düzenli kira geliri potansiyeli sağlar. Sultançifliği Mahallesi’nde, Tramvay Caddesi’ne yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde bulunması; ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.Sultangazi’nin Merkezi Lokasyonunda Hisseli Tapulu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Hisseli tapuKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, yatırımcı için hazır gelirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaKonum: Tramvay Caddesi’ne 1 dakika yürüme mesafesiOda Sayısı: Kullanışlı 2+1 planUlaşım ve Günlük Yaşam Konforu Sultançifliği’ndeDaire, Sultançifliği Mahallesi’nde konumlanır ve Tramvay Caddesi’ne yakınlığı sayesinde toplu taşımaya ve çevredeki hizmet noktalarına kısa sürede ulaşma imkânı verir. Yakın çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat ve Gazi Hastaneleri gibi sağlık kurumları bulunur; ayrıca eğitim kurumlarına ve alışveriş alanlarına erişim de rahattır.Kiracıyla Hazır Yatırım veya Oturum İmkanıKiracılı olması, gayrimenkulü yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için düzenli gelir fırsatı sunar. Bununla birlikte, ihtiyaç halinde oturum veya yeni planlamalar için değerlendirilebilecek esnek bir seçenek olarak öne çıkar.Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için lütfen ARDA HAN İNŞAAT ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz size en uygun çözümleri sunmak için hazırdır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin