evimibulYapay zeka analizi
Karadeniz'de Metro Yakını, 2+1 Satılık Daire (75m²)
Satılık
1/21

Karadeniz'de Metro Yakını, 2+1 Satılık Daire (75m²)

Karadeniz Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

53.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

Karadeniz Mahallesi'nde, Yeni Mahalle Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde, 2008 yapımı, 75m² net kullanım alanına sahip satılık 2+1 daire.Geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, kapalı mutfaklı olup ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir ortam sunmaktadır. 16-20 yaş arası binamızda, 1. katta yer alan dairemiz, ara kat avantajı ile hem ısınma hem de aydınlık açısından idealdir. 85m² brüt alana sahip olan bu daire, 1 banyo ve 1 tuvaletten oluşmaktadır. Güney cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel İmkanlar:Yeni Mahalle Metro İstasyonu'na yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatları da evinize çok yakın mesafede bulunmaktadır. Tramvay hattına da erişim kolaylığı mevcuttur. Günlük ihtiyaçlarınız için market, semt pazarı, eczane ve bankalar yürüme mesafesindedir. Çocuklarınızın eğitimi için ilkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumları da evinize yakındır. Acil durumlar için hastane ve itfaiye gibi önemli kamu kurumlarına da kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Yeşil alanlara yakınlığı ile de ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz parklar da çevrenizde mevcuttur.Daire Özellikleri ve Konfor:Dairemiz 2+1 oda sayısına, 75m² net ve 85m² brüt alana sahiptir. Kapalı mutfak tasarımı, mutfakta daha fonksiyonel bir kullanım imkanı sunar. Daire içerisinde genel olarak iç özellikler mevcuttur. Balkonlu olması, açık havada vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Kombi (Doğalgaz) ile ısınma sağlanan dairemizde, banyo sayısı 1'dir. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça yaşayabilmesi için uygun bir yapıya sahiptir. Kat irtifaklı tapuya sahip olan dairemiz, krediye uygundur. Emlak ofisinden satılık olan dairemiz, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından sunulmaktadır. Kullanım durumu boş olup, hemen taşınmaya hazırdır. Aidat bedeli 250 TL'dir.Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19762761