evimibulYapay zeka analizi
Yenişehir Kooperatifler'de Geniş 4+2 Satılık Daire
Satılık
1/16

Yenişehir Kooperatifler'de Geniş 4+2 Satılık Daire

Kooperatifler Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

6.6M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

1

TL/m²

33.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansordusakabingenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfaklaminat-parkeotoparkvestiyer

Açıklama

Yenişehir Kooperatifler Mahallesi'nde Ferah ve Geniş Yaşam AlanıDiyarbakır Yenişehir'in en merkezi noktalarından biri olan Kooperatifler Mahallesi içerisinde, ailenizle huzurla yaşayabileceğiniz geniş metrekareli ve bakımlı bir konut sizi bekliyor. Şehrin dinamik yapısına komşu olurken, evinizin içinde aradığınız sessizliği ve konforu bir arada bulacaksınız.Geniş Oda Seçenekleri ve Kullanışlı PlanDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş hol ve 4+2 oda planı, büyük aileler için ideal bir yerleşim imkanı sunuyor. 200 m² brüt alana sahip olan bu mülk, her odasında gün ışığını en verimli şekilde ağırlayan pencereleri ve yüksek tavanlı yapısıyla dikkat çekiyor. Mülk sahibi tarafından özenle kullanılan dairede, zeminlerdeki parke işçiliği ve tavanlardaki kartonpiyer detayları yaşam alanına estetik bir dokunuş katıyor.Konum ve Sosyal Çevre AvantajlarıYenişehir'in kalbinde yer alan bu konut, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesi konumundadır. Yakın çevrede eğitim ve sağlık kurumları bulunmakta; market, eczane ve sosyal alanlara erişim oldukça rahattır. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, şehrin her noktasına zahmetsizce seyahat edebilirsiniz.Teknik Detaylar ve DonanımBrüt Alan: 200 m²Net Alan: 180 m²Oda Sayısı: 4+2Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 6-10 arasıMutfak Tipi: Kapalı, dolaplı ve fonksiyonelOtopark: Açık otopark alanı mevcutKredi Durumu: Krediye uygunHemen Taşınmaya Uygun DurumMevcut durumda boş olarak teslim edilecek olan daire, herhangi bir tadilat gerektirmeden taşınmanıza olanak tanıyor. Vestiyer ve gömme dolap gibi depolama alanları hazır durumdadır. Banyoda yer alan duşakabin ve alaturka tuvalet seçeneği ise farklı kullanım alışkanlıklarına hitap eden pratik çözümler sunuyor. Diyarbakır Yenişehir’deki bu 4+2 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamı için idealdir. Yenişehir satılık daire arayanlara hitap eden konut, 200 m² brüt (180 m² net) alana ve işlevsel iç donanımlara sahiptir.Boş ve Krediye Uygun Kullanıma Hazır DaireKat irtifaklı, mülk sahibinin oturduğu sakin apartmandaki daire krediye uygun olup alımı kolaylaştırır. Boş teslim edileceği için hemen taşınabilir ya da zevkinize göre düzenlenebilir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 180 m²Krediye Uygunluk: Finansal kolaylıkIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat İrtifakı: Hisseli tapuKullanım Durumu: Boş, hemen teslimYenişehir’in İçinde Günlük Yaşamın Kolay ErişimiCaddeye yakın konum; alışveriş, okul ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesi sunar. Dağkapı Devlet Hastanesi ve diğer kurumlara, cami ve sosyal alanlara kolay erişim vardır. Toplu taşımaya yakınlığı şehir içinde hızlı ulaşım sağlar.Garanti Gayrimenkul ile görüşerek bu Yenişehir satılık daire için keşif talep edebilir, lokasyon ve geniş iç mekân avantajlarını yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19762595