evimibulYapay zeka analizi
Sivas Kardeşler Mah. 3+1 Satılık Daire Numune Bağdat Cad. Yakını
Satılık
1/35

Sivas Kardeşler Mah. 3+1 Satılık Daire Numune Bağdat Cad. Yakını

Kardeşler Mahallesi, Merkez, Sivas

6.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

7

TL/m²

41.613

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkoncam-balkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

SİVAS KARDEŞLER MAHALLESİ SATILIK 3+1 GENİŞ DAİRE | NUMUNE HASTANESİ YAKINI | CAM BALKONLUSivas satılık daire arayanlar için Kardeşler Mahallesi’nde, Numune Hastanesi’ne yürüme mesafesinde bulunan geniş ve ferah 3+1 satılık dairemiz satışa sunulmuştur. Cam balkonlu yapısı, aile yaşamına uygun geniş kullanım alanları ve merkezi konumuyla öne çıkan daire; Birlik Caddesi, Sıhhiye Caddesi ve Bağdat Caddesi’ne yakınlığıyla günlük yaşam ve ulaşım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.Sivas Kardeşler Mahallesi satılık daire, Sivas 3+1 satılık daire ve Numune Hastanesi yakınında satılık daire arayanlar için konumuyla dikkat çeken taşınmazımız; özellikle geniş daire tercih eden aileler için değerlendirilebilecek bir seçenektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 geniş ve ferah daire planı• Aile yaşamına uygun geniş kullanım alanları• Cam balkon• Ferah ve kullanışlı oda dağılımı• Merkezi konum• Numune Hastanesi’ne yürüme mesafesinde• Birlik Caddesi’nin arka sokağında• Sıhhiye Caddesi ile birleşim noktasında• Bağdat Caddesi’ne yakınSİVAS’TA GENİŞ VE CAM BALKONLU 3+1 SATILIK DAİRESivas geniş 3+1 satılık daire arayan aileler için dairemiz hem kullanım alanı hem de konum avantajıyla öne çıkmaktadır. Geniş oda dağılımı sayesinde aile yaşamına uygun bir kullanım sunarken, cam balkon da evin kullanım alanını daha işlevsel hale getirmektedir.Sivas cam balkonlu satılık daire seçeneklerini değerlendirenler açısından da 3+1 plan ile cam balkonun bir arada bulunması önemli bir avantaj sağlamaktadır.NUMUNE HASTANESİ’NE YÜRÜME MESAFESİNDESivas Numune Hastanesi yakınında satılık daire arayanlar için taşınmazın en güçlü özelliklerinden biri konumudur. Dairemiz Numune Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olup hastane çevresinde yaşamak isteyen aileler ve sağlık çalışanları açısından günlük ulaşımı kolaylaştıran bir noktada bulunmaktadır.BİRLİK CADDESİ – SIHHİYE CADDESİ – BAĞDAT CADDESİ YAKINIKardeşler Mahallesi’nde bulunan dairemiz Birlik Caddesi’nin arka sokağında ve Sıhhiye Caddesi ile birleşim noktasında yer almaktadır. Bağdat Caddesi’ne yakın konumu sayesinde Sivas’ın farklı bölgelerine ulaşım sağlayan ana güzergâhlara kolay bağlantı imkânı bulunmaktadır.KONUM VE GÜNLÜK YAŞAM AVANTAJLARI• Numune Hastanesi’ne yürüme mesafesinde• Birlik Caddesi’nin arka sokağında• Sıhhiye Caddesi birleşim noktasında• Bağdat Caddesi’ne yakın• Emniyet birimlerine yakın• Jandarma birimlerine yakın• Marketlere yakın• Eczanelere yakın• Alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişim• Sivas şehir merkezine güçlü ulaşım bağlantısıKARDEŞLER MAHALLESİ’NDE MERKEZİ VE RAHAT YAŞAMKardeşler Mahallesi; Numune Hastanesi, Birlik Caddesi, Sıhhiye Caddesi ve Bağdat Caddesi çevresindeki konumuyla Sivas merkezde günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay ulaşılabilen bölgelerden biridir.Dairenin çevresinde market, eczane, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği işletmelerin bulunması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Emniyet ve Jandarma birimlerine yakın konumu da bölgenin kamu kurumlarına erişim avantajını artırmaktadır.SİVAS KARDEŞLER MAHALLESİ 3+1 SATILIK DAİRESivas merkez satılık daire arayan; özellikle Kardeşler Mahallesi’nde geniş, ferah ve cam balkonlu 3+1 daire tercih edenler için bu taşınmaz güçlü bir seçenektir.Numune Hastanesi’ne yürüme mesafesinde, Birlik Caddesi’nin arka sokağında, Sıhhiye Caddesi birleşim noktasında ve Bağdat Caddesi’ne yakın konumda bulunan daire; merkezi yaşam ile geniş 3+1 kullanım alanını bir arada sunmaktadır.Sivas Kardeşler Mahallesi satılık daire, Sivas 3+1 satılık daire, Sivas geniş satılık daire, Sivas cam balkonlu satılık daire ve Numune Hastanesi yakınında satılık daire araştıranlar için konum ve kullanım özellikleriyle değerlendirmeye değer bir seçenektir.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.KAÇMAZ EMLAK SİVAS

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19762548