evimibulYapay zeka analizi
Gümüldürde Deniz Manzaralı Sıfır Eşyalı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/20

Gümüldürde Deniz Manzaralı Sıfır Eşyalı Satılık 2+1 Daire

Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi, Menderes, İzmir

5.8M TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

2

TL/m²

62.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondeniz-manzarasiesyaliklimamanzarali

Açıklama

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen iletişime geçiniz İzmir’in Menderes ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, konforlu yaşam beklentisiyle birlikte stratejik konumu sayesinde de öne çıkmaktadır. Menderes satılık daire arayanlar için uygun olan mülk; geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir plan sunarken, yatırım düşünenler için de değerlendirilebilir bir seçenektir. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal açıdan daha rahat hareket etmenize destek olur. Ayrıca eşyalı olması, taşınma ve yerleşme sürecini hızlandırarak zaman kazandırır.Merkezi Lokasyonda Kat Mülkiyetli Eşyalı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Verimli kullanım sunan 2+1 planKrediye Uygunluk: Alım sürecinde kolaylık sağlarKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve tam ipotek hakkıIsıtma Tipi: Klima ile ekonomik ısıtma/soğutmaKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, düzenli bakımlıHer Noktaya Kolay Erişim İmkanı Sağlayan Yaşam MerkeziAlışveriş merkezi, havaalanı, anayol ve toplu taşıma seçeneklerine (dolmuş, minibüs, tren istasyonu) yürüyüş mesafesinde bulunan daire, günlük hayatı kolaylaştıran ulaşım ağına yakınlığıyla dikkat çeker. Yakın çevrede Menderes Devlet Hastanesi ile eğitim kurumlarının (Gümüldür Öğretmen Emine Yazlalı Ortaokulu, Hasan Eren İlkokulu, Bilgin Bülent Kılıç Anadolu Lisesi) yer alması; sağlık ve eğitim ihtiyaçlarının hızlı ve pratik biçimde karşılanmasına katkı sağlar. Bu yönüyle hem yaşam hem de kiralama potansiyeli açısından avantajlı bir lokasyonda konumlanır.Profesyonel Keşif ve Detaylı Bilgi İçin İletişimBu nitelikli daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görerek değerlendirmek için NEW LİFE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19762135