evimibulYapay zeka analizi
Kayaşehir 24. Bölge'de Bahçeli Önü Açık Ferah Daire
Satılık
1/32

Kayaşehir 24. Bölge'de Bahçeli Önü Açık Ferah Daire

Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

0

TL/m²

77.439

Konut Tipi

Daire

Net m²

69 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

180.712 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

254.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

164.355 TL

Peşinat

1.270.000 TL

Toplam Ödeme

11.131.315 TL

Toplam Faiz

4.781.315 TL

Özellikler

akilli-evalarmasansorbahcebalkoncam-balkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinfitnessfull-aktiviteli-sitegenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemerkezi-isitmaon-cepheonu-acikotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icispot-isikvestiyeryesil-alan

Açıklama

Kayaşehir 24. Bölge'de, önü açık ve ferah bir yaşam alanı sunan, bahçe kullanımına sahip 2+1 satılık daire. Güney cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alan daire, aydınlık ve sıcak bir atmosfer sunmaktadır.Eylül ayında kiracının çıkışıyla birlikte hemen taşınabileceğiniz bu özel daire, kredi kullanımına uygun hale getirilebilmekte veya banka devri ile de tercih edilebilmektedir. Bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.TOKİ Kayaşehir 24. Bölge sitesi içerisinde yer alan daire, 69m² net ve 82m² brüt kullanım alanına sahiptir. 6-10 yaş aralığındaki binanın giriş katında bulunan daire, 5 katlı yapının 5. katında yer almaktadır. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma sağlanan dairede, ısı ve ses yalıtımı da bulunmaktadır.Güvenlik ön planda tutularak tasarlanan sitede 24 saat güvenlik, kamera sistemi, alarm (yangın), intercom sistemi ve görüntülü diyafon gibi özellikler mevcuttur. Açık ve kapalı otopark imkanları ile araç park sorunu ortadan kalkmaktadır. Ayrıca, engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için özel düzenlemeler düşünülmüştür.Daire içerisinde vestiyer, çelik kapı, ahşap ve PVC doğrama, alüminyum doğrama, ısıcam, parke ve seramik zeminler, spot aydınlatma, gömme dolaplar, Amerikan kapı, duşakabin ve kapalı/cam balkon bulunmaktadır. Mutfak doğalgazı aktif olup, mutfak kapalı tasarımdır.Sosyal olanakları zengin site içerisinde spor salonu, hamam, çocuk oyun parkı, park ve yeşil alanlar, spor alanları gibi birçok aktivite alanı bulunmaktadır. Ayrıca akıllı ev sistemleri ile donatılmış olan dairede, ADSL ve uydu bağlantısı da mevcuttur.Konum olarak son derece merkezi bir yerde bulunan daireye ulaşım oldukça kolaydır. Metro, metrobüs, otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Yakın çevresinde market, eczane, sağlık ocağı, cami, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, AVM, fuar, kreş, park ve semt pazarı gibi tüm sosyal donatılar yer almaktadır. Anayol ve caddeye yakınlığı ile de ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.Bu daire, hem ailenizle huzurlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19761933