evimibulYapay zeka analizi
Resital Kent'ten Ataevler Belde Sitesi'nde Ayrı Mutfaklı Daire
Satılık
1/33

Resital Kent'ten Ataevler Belde Sitesi'nde Ayrı Mutfaklı Daire

Ataevler Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.0M TL

Oda

1+1

m²

83

Kat

8

TL/m²

59.639

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorbalkondusakabinfitnessguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakklimalaminat-parkeotoparksite-icispot-isikyangin-merdiveni

Açıklama

BELDE SİTESİ’NDE 72,30 m² NET SATILIK DAİRE Nilüfer Ataevler’in merkezi konumunda, Belde Sitesi’nde yer alan dairemiz; 2+1 olarak planlanmış olup mutfak bölümü taşınarak 1+1 kullanışlı alanlara dönüştürülmüştür. 72,30 m² net, 83,25 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz ferah ve kullanışlı planı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. DAİRE ÖZELLİKLERİ 72,30 m² net 83,25 m² brüt Ferah ve kullanışlı yaşam alanı Ayrı mutfak Klimalı BELDE SİTESİ ÖZELLİKLERİ 8 bloktan oluşan site Açık yüzme havuzu Açık ve kapalı otopark Kafeterya Spor salonu Toplantı salonu 7/24 güvenlik Kamera sistemi Asansör Düzenli ve güvenli site yaşamı KONUM AVANTAJLARI Dairemiz, Ataevler’in en merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerinden birinde konumlanmaktadır. Ataevler Metro İstasyonu’na yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde İzmir Yolu’nun hemen arkasında Renault Mais karşısında Ata Bulvarı’na yürüme mesafesinde Toplu ulaşım araçlarına kolay erişim Market, eczane, kafe ve restoranlara yakın Özel ve devlet okullarına yürüme mesafesinde Günlük ihtiyaç noktalarının tamamına kısa sürede ulaşım imkânı İŞKUR, vergi daireleri ve PTT gibi birçok kamu kurumuna yakın Merkezi konumu, site olanakları ve mevcut kullanım planıyla içi yapılı ve masrafsız dairemiz hem yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir portföydür. Dairemizi yerinde görmek için önceden randevu alınması rica olunur. Firmamız, söz konusu gayrimenkulün satış ve pazarlama faaliyetlerinde tek yetkilidir. Gayrimenkul alım, satım veya kiralama süreçlerinizde profesyonel destek almak için sizi ofisimize kahve içmeye bekliyoruz. TSE 11816 Sayılı Emlak Komisyonculuğu Genel Kuralları Standardının 1.1.1. maddesi gereği 'Yer Gösterme Belgesi' imzalatarak hizmet verilmektedir. Ofis Adresimiz: Çalı Mah. Gümüşlük 53. Sk. No: 28/B Nilüfer/BURSA Ofis İletişim: Gayrimenkul Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 1601540 Bursa Nilüfer’de 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Nilüfer satılık daire pazarında öne çıkan bu mülk, net 72,30 m² alanı, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla dikkat çeker.Ataevler’in Merkezinde Hem Konforlu Hem Fonksiyonel Yaşam AlanıKat irtifaklı ve krediye uygundur; boş teslim edildiği için hemen taşınmaya hazırdır. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Laminant parke, spot aydınlatma, kartonpiyer, klima; ADSL ve fiber altyapı mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 72,30 m²Krediye uygun, kat irtifaklıKombi doğalgazBoş, hemen taşınılabilirKlima, duşakabin, çelik kapıUlaşım Kolaylığı ve Çevresel AvantajlarAtaevler Metro’ya 5 dk yürüme mesafesinde; caddeye, semt pazarına, AVM’lere, okullara ve sağlık kurumlarına yakındır.Site ve Sosyal Hayatın Bir Arada Olduğu Yaşam AlanıSite içinde açık havuz, çocuk parkı, güvenlik ve kamera sistemi bulunur. Isı ve ses yalıtımıyla sakin bir yaşam sunar. Detaylı bilgi ve profesyonel ziyaret için RESİTAL KENT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Bursa Nilüfer’deki bu 1+1 satılık daire merkezi konumda, kullanıma hazırdır. Nilüfer satılık daire arayanlara ferah ve işlevsel plan sunar; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar.Nilüfer’in Ana Ulaşım ve Sosyal Merkezine Yakın KonutCadde ve ana yola yakınlığıyla ulaşım rahattır; metro ve dolmuş yürüme mesafesindedir. Marketler, semt pazarı ve AVM’ler çevrede yer alır. Okul, hastane ve yeşil alanlara yakınlık aile yaşamını destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 72,30 m²Krediye Uygunluk: UygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgazDoluluk Durumu: Boş, hemen taşınmaGüvenlik ve Donanım: Kamera, çelik kapıNilüfer’in Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Kolay ErişimAcıbadem, Bursa Şehir Hastanesi, Medicana ve Akademik Koleji’ne yakındır; Nilüfer Sahnesi ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Sitede çocuk parkı, açık havuz, ısı/ses yalıtımı ve yangın merdiveni bulunur. ADSL, fiber ve kablo TV altyapısı mevcuttur. Detay için RESİTAL KENT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19761819