evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Yenidoğan Safa Tepesinde Satılık 2+1 Ters Dubleks
Satılık
1/2

Sancaktepe Yenidoğan Safa Tepesinde Satılık 2+1 Ters Dubleks

Safa Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

45.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansordubleksgenis-ferahgiris-katguvenlikkapali-mutfakotoparkpvc-dograma

Açıklama

ATAŞEHİR GAYRİMENKUL’ den Sancaktepe / Yenidoğan Safa Tepesinde satılık 2+1 ters dubleks daireÖZELLİKLER:✅ 2+1✅ 90 m2 Brüt, 78 m2 NET✅ Sıfır Daire✅ Krediye Uygun✅ Ters Dubleks / 2 Ayrı Kapısı Mevcut✅ Kapalı Mutfak İstanbul Sancaktepe’de 2+1 oda düzenine sahip satılık daire arayanlar için nitelikli bir alternatif sunuluyor. Bu Sancaktepe satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını korurken konforlu bir aile yaşamına da uygundur. Ters dubleks planı ve ferah kullanım alanları, günlük yaşamda işlevsellik ve rahatlık sağlar.Yenidoğan Safa Tepesi’nde Boş ve Krediye Uygun Ters Dubleks 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 78 m², verimli kullanımKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaGüvenlik: Çelik kapıPencere ve Kapı: PVC doğrama, iyi izolasyonTapu Durumu: Kat irtifakıSancaktepe’nin Gelişen Yaşam Alanında Stratejik KonumDaire; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi, Özel İstanbul Bölge Hastanesi ve Şehit Prof. Dr. İlhan Varank E.A.H. gibi sağlık merkezlerine kısa sürüş mesafesindedir. Neonya Meydan AVM ve çevredeki eğitim kurumları da yakın konumdadır. Toplu taşımaya ve İETT duraklarına yürüyüş mesafesinde olması, günlük ulaşımı ve ihtiyaçlara erişimi pratik hale getirir.Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiracı tercihinizi özgürce yapabilirsiniz. Krediye uygunluğu satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar. Ters dubleks yapısı, ayrı iki giriş kapısı ve kapalı mutfağıyla esnek kullanım sunar. PVC doğrama yalıtımı desteklerken, kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma avantajı sağlar.Yerinde keşif ve detaylı bilgi için ATAŞEHİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19761676