evimibulYapay zeka analizi
Saitbey'de Satılık 2+1 Merkezi Konumda Aydınlık Daire
Satılık
1/29

Saitbey'de Satılık 2+1 Merkezi Konumda Aydınlık Daire

Saitbey Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.1M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

21.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.100.000 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.222 TL

Toplam Faiz

1.581.222 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkondusakabingenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumokul-yakinipark-yakini

Açıklama

Şehir merkezinde günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ferah yaşam alanıSamsun İlkadım Saitbey mahallesinde yer alan bu 2+1 daire, sunduğu merkezi konum avantajı ve bakımlı iç mekanlarıyla dikkat çekiyor. Gün boyunca doğal ışık alan aydınlık odaları ve kullanışlı kat planı sayesinde kendinizi evinizde oldukça rahat hissedeceksiniz. Dairenin geniş pencerelerinden sokağa bakan bir cephesi bulunurken, balkonunda açık havanın keyfini sürebilirsiniz.Konforlu iç mekan detaylarıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş hol, odalar arasında dengeli bir geçiş sağlar. Mutfak, kapalı mutfak düzeninde tasarlanmış olup dolapları ve tezgah alanıyla yemek hazırlama sürecini keyifli hale getirir. Odalarda tercih edilen parke zeminler eve sıcak bir hava katarken, banyoda bulunan modern duşakabin ve dolaplı lavabo ünitesi kullanım kolaylığı sunar. Taşınmaya hazır, temiz ve düzenli bir durumda olan mülk, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilir.Merkezi lokasyon ve çevre imkanlarıŞehrin kalbinde yer alan mülkünüzden dışarı çıktığınızda, yaşamı kolaylaştıran tüm sosyal donatılara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede çok sayıda market, eczane ve alışveriş merkezi bulunmakta; günlük alışverişlerinizi yorulmadan tamamlayabilmektesiniz. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, aileniz için konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına erişim oldukça pratiktir.Teknik özellikler ve mülk detaylarıBrüt alan: 100 m²Net alan: 85 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 3Bina kat sayısı: 3Mutfak tipi: Kapalı mutfakKredi durumu: Krediye uygunBina asansörsüz bir yapıdadır ve mülk şu an sahibi tarafından kullanılmaktadır. Mevcut durumuyla bakımlı bir görünüme sahip olan daire, yeni sahiplerini beklemektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19761578