evimibulYapay zeka analizi
Kozyatağı Merkezı Konumda 2+1 Yeni Binada
Satılık
1/14

Kozyatağı Merkezı Konumda 2+1 Yeni Binada

Kozyatağı Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

14.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

5

TL/m²

193.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

64 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

412.649 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

580.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

375.299 TL

Peşinat

2.900.000 TL

Toplam Ödeme

25.417.964 TL

Toplam Faiz

10.917.964 TL

Özellikler

ankastreasansorcelik-kapiguvenlikkapali-mutfakklimamantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramasu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

KOZYATAĞI’NIN MERKEZİNDE, ULAŞIM AKSLARINA YAKIN SIFIR DAİREKozyatağı’nın merkezi ve ulaşım açısından avantajlı lokasyonunda yer alan, yeni ve sıfır binadaki 2+1 dairemiz Ekim ayında teslim edilecektir.Tapusu hazır olan daire, 11 katlı binanın 5. katında yer almakta olup yüksek kat avantajıyla ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 2+1* 75 m² brüt / 62 m² net* 5. kat* Sıfır bina* Ekim 2026 teslim* Tapusu hazır* Yerden ısıtma* Klima* Ankastre mutfak ürünleri* Kapalı mutfak* Asansör* Açık Kapalı otopark* Aydınlık ve kullanışlı planKONUM & ULAŞIMDaire; Kozyatağı’nın merkezi yerleşim bölgesinde, günlük yaşamın ihtiyaçlarına ve İstanbul’un önemli ulaşım arterlerine kolay erişim sağlayan bir konumdadır.Kozyatağı Metro İstasyonu, D-100 (E-5), Bayar Caddesi ve Şemsettin Günaltay Caddesi bölgenin başlıca ulaşım alternatiflerini oluşturmaktadır.Kozyatağı Metro İstasyonu’ndan M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı ile Kadıköy’den Sabiha Gökçen Havalimanı’na kadar kesintisiz ulaşım mümkündür. Aynı istasyondan M8 Bostancı–Parseller Metro Hattı’na aktarma imkânı bulunmaktadır.Bölgeden geçen çok sayıdaki İETT otobüs ve minibüs hattı sayesinde Kadıköy, Bostancı, Üsküdar, Ataşehir, 4. Levent ve çevre bölgelere ulaşım alternatifi oldukça güçlüdür.Kozzy AVM ve Bayar Caddesi çevresindeki market, restoran, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım açısından avantajlı bir lokasyondadır.TAPU MASRAFI YOKTUR.İlanda yer alan bazı görseller, mülkün potansiyelini daha iyi yansıtabilmek amacıyla profesyonel olarak hazırlanmış dekorasyon ve yaşam alanı tasarım önerileri içermektedir. Taşınmaz mevcut haliyle gösterime sunulmakta olup, dekorasyonlu görseller yalnızca fikir vermek amacıyla kullanılmıştır.”İlgilenmiş olduğunuz Portföyde TEK YETKİLİ hizmet vermekteyiz. Firma Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3401613 Danışman Yeterlilik Belge No:YB0306/17UY0333-5/00/561Danışmanların sözleşme kullanmaları T.S11816 standartlarının, 1.1.1. maddesi gereği zorunludur. Bu sebeple sunumlarımız yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.Century21 PerfectMüge Özer İstanbul Kadıköy Kozyatağı’nda bulunan 2+1 satılık dairemiz; ferah, kullanışlı planı ve modern detaylarıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için yerden ısıtma, klima ve çelik kapı gibi özelliklerle konfor sunar.Kozyatağı’nın Merkezi ve Ulaşım Olanaklarına Yakın Konforlu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaYerden Isıtma: Ekonomik konforBoş: Hemen taşınma/kiraya uygunHilton Banyo, Seramik Zemin: Kaliteli kullanımAVM Yakın: Kozzy ve Kozyatağı Citys yürüme mesafesindeKozyatağı’nın Erişilebilir Merkezi LokasyonuE-5, Avrasya Tüneli, metro ve metrobüse yakın; Kozyatağı Metro ve minibüs-dolmuş duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Havalimanı bağlantıları ile çevredeki sağlık ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar.Modern Donanımlar ve Güvenli Yaşam AyrıcalığıIsıcam, PVC doğrama, ses/ısı yalıtımı; yangın merdiveni ve su deposu ile güvenlik avantajı sunar. Klima ve vestiyerle günlük kullanım pratikleşir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19761169