evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Güneşli Mah Satılık 4+2 Dubleks Daire
Satılık
1/25

Bağcılar Güneşli Mah Satılık 4+2 Dubleks Daire

Güneşli Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

12.4M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

62.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

354.309 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

498.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.450.000 TL

Peşinat

%20 · 2.490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

322.240 TL

Peşinat

2.490.000 TL

Toplam Ödeme

21.824.389 TL

Toplam Faiz

9.374.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidublekshidroforisicamkapali-mutfakklimateras

Açıklama

ALT KAT 2+1 SALON OTURMA ODASI YATAK ODASI MUTFAK BANYO WC BALKON ÜSTKAT 2+1 YATAK ODASI SALON OTURMA ODASI( WC BANYO BİR) TERAS BALKON AMERİKAN MUTFAK KÜÇÜKÜSTKAT BAĞIMSIZ OLUP GRİŞ AYRI DIR. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Bağcılar’da, 4+2 oda seçenekli satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuluyor. Bağcılar satılık daire kategorisindeki bu nitelikli konut; geniş metrekare, ferah yaşam alanları ve kullanışlı planıyla öne çıkar.Bağcılar’da Krediye Uygun, Boş Durumda 4+2 KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun satışKat mülkiyetiBoş ve hemen teslimÇelik kapı, klima, kartonpiyerBağcılar’da Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire; ana yol bağlantılarına ve metroya yürüme mesafesinde olup günlük ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca dolmuş ve minibüs durakları yakındadır. Çevrede Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık kurumu bulunur; böylece sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlanır.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarKonut; ADSL altyapısı, ısı ve ses yalıtımı, ısıcam gibi özelliklere sahiptir. PVC/ahşap doğramalar enerji verimliliğine katkı sağlar, hidrofor su basıncını dengeler. İç mekânda çelik kapı güvenliği artırır, klima konfor sunar, kartonpiyer tavanlar estetik görünümü tamamlar.Yenice Pasajı, Bağcılar Hayır Çarşısı ve Güneşli Park AVM gibi alışveriş noktaları ile eğitim kurumları ve camiler yürüme mesafesindedir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GÜZELOĞLU GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19760671