evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Mahallesi Yatırımlık 1+1 Daire
Satılık
1/8

Cumhuriyet Mahallesi Yatırımlık 1+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Merkez, Edirne

3.5M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

63.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

EDİRNE MERKEZ CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE MODERN, SIFIR 1+1 DAİRE Edirne Merkez Cumhuriyet Mahallesi’nde, yeni yaşam alanları arasında yer alan, sıfır binada 3. katta bulunan 1+1 dairemiz satılıktır. Modern mimarisi, kullanışlı planı ve günümüz yaşam ihtiyaçlarına uygun özellikleriyle öne çıkan dairemiz; ilk kez siz kullanacakmışsınız gibi sıfır ve yeni bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır. Daire içerisinde yaşam alanlarının verimli şekilde kullanılması sayesinde 1+1 olmasına rağmen ferah ve kullanışlı bir atmosfer sunmaktadır. Özellikle geniş ve kullanışlı kapalı balkonu, daireye önemli bir avantaj kazandırmaktadır. Balkon; kış aylarında, yağmurlu havalarda veya günlük kullanımda rahatlıkla değerlendirilebilecek ekstra bir alan olarak kullanılabilir. ✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER 1+1 daire 3. kat Sıfır bina Yeni ve modern yapı Kapalı balkon Kombi ısıtma sistemi Kullanışlı oda ve yaşam alanları Modern iç mimari Yeni bina avantajı Masrafsız ve uzun süreli kullanım imkânı Hem oturum hem yatırım için uygun 🏡 YENİ BİR HAYATA HAZIR Sıfır daire tercih edenler için en önemli avantajlardan biri, önceki kullanıcıdan kalan tadilat veya yenileme masraflarıyla karşılaşmamaktır. Bu dairemiz de yeni bina avantajıyla, kendi zevkinize göre düzenleyebileceğiniz temiz ve modern bir yaşam alanı sunmaktadır. 3. katta bulunması, daireye daha iyi bir konum ve şehir manzarası/hava alma avantajı sağlayabilecek bir özellik olup, özellikle üst katlarda yaşamayı sevenler için tercih sebebidir. Kombili olması sayesinde ısınma sistemi üzerinde bireysel kontrol sağlanabilirken, kapalı balkon da dairenin kullanım alanını daha fonksiyonel hale getirmektedir. 📍 CUMHURİYET MAHALLESİ AVANTAJI Cumhuriyet Mahallesi; şehir merkezine ulaşım kolaylığı, günlük ihtiyaçlara erişim ve çevresindeki yaşam olanakları nedeniyle Edirne’de konut arayanların tercih ettiği bölgelerden biridir. Daire; kendi evinde yaşamak isteyenlerin yanı sıra kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar açısından da değerlendirilebilecek niteliktedir. 1+1 dairelerin özellikle öğrenciler, çalışanlar, genç çiftler ve tek başına yaşayan kişiler tarafından tercih edilmesi, bu tip konutları yatırım açısından da cazip hale getirmektedir. 💰 OTURUM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK FIRSAT Kendiniz oturmak için sıfır, modern ve kullanışlı bir 1+1 arıyorsanız veya geleceğe yönelik değerlendirmek üzere yatırım amaçlı gayrimenkul düşünüyorsanız, bu daire mutlaka görülmeye değer. Sıfır bina + 3. kat + 1+1 + kapalı balkon + kombili ısıtma özelliklerini bir arada sunan dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. 📞 Detaylı bilgi ve randevu için: ASLAN EMLAK GAYRİMENKUL Doğru yatırım, doğru gayrimenkul, güvenilir danışmanlık.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19760540