evimibulYapay zeka analizi
Ülgen İnş Gazi Mah Kıbrıs Cadde Üzeri 2+1 Kat 1
Satılık
1/32

Ülgen İnş Gazi Mah Kıbrıs Cadde Üzeri 2+1 Kat 1

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

45.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

Kıbrıs caddesi üzerinde asansörlü 5 yıllık daire İstanbul Sultangazi’de yer alan bu 2+1 satılık daire, modern ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için doğru bir tercihtir. Sultangazi satılık daire seçenekleri arasında fiyat/konfor dengesini koruyan bu portföy, kullanıma hazır şekilde boştur. Kombi doğalgaz ile ısınır; krediye uygun olması ise satın alma sürecinde önemli bir finansal kolaylık sağlar. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.Krediye Uygun Boş 2+1 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansmana erişimi kolaylaştırır, ödeme planında esneklik sağlar.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınabilir ya da kiraya verilebilir.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, verimli ısınma.Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence sunar.Fiyat: 5.650.000 TL; bölge koşullarına göre dengeli bir yatırım fırsatı.Sultangazi’nin Merkezi Konforu ve Ulaşım KolaylığıDaire, Sultangazi’nin merkezi noktalarına yakın konumuyla ulaşımda avantaj sağlar. İETT Gazi Mahallesi ve İsmetpaşa Caddesi otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Vega Tempoint AVM ve Sultan Town Outlet gibi alışveriş merkezleri günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamanıza yardımcı olur. Ayrıca bölgede okul, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri gibi farklı alternatifler de bulunmaktadır; bu da yaşam kalitesini artıran pratik bir çevre sunar.Ülgen İnşaat ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeBu 2+1 satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme randevusu oluşturmak için ÜLGEN İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Sürecin her aşamasında size rehberlik ederek, ihtiyaçlarınıza uygun koşullarla güvenli bir satın alma deneyimi hedefliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19760511