evimibulYapay zeka analizi
Ülgen İnş Esentepe Mah Satılık 2+1 Kat 1 .110 M
Satılık
1/24

Ülgen İnş Esentepe Mah Satılık 2+1 Kat 1 .110 M

Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

28.792

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.422 TL

Peşinat tahmini

719.800 TL

Tapu harcı tahmini

143.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

935.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.599.000 TL

Peşinat

%20 · 719.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.152 TL

Peşinat

719.800 TL

Toplam Ödeme

6.308.914 TL

Toplam Faiz

2.709.914 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

25 m hise payı var geniş ferah 110 m tek daire üzeri İstanbul’un Sultangazi semtinde bulunan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için bölgenin avantajlarını işlevsel bir yaşam alanıyla birleştiren bu daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde yıl boyunca konforlu kullanım sunar.Hisseli Tapulu Boş Daire ile Esnek Yaşam Olanakları25 m² hisse payına sahip daire, toplam 110 m² net kullanım alanıyla ferah bir ortam sağlar. Boş durumda olması, mülk sahibiyle birlikte yaşama zorunluluğu olmadan yeni alıcıya hemen taşınma ya da kendi seçtiği kiracıyla değerlendirme esnekliği verir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Hisseli TapuKullanım Durumu: BoşHisse Payı: 25 m²Sultangazi'nin Geniş Sosyal ve Sağlık Altyapısı Yakınında KonumBölgede sağlık imkanları güçlüdür; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve Özel Gazi Hastanesi gibi kurumlara yakın konumdadır. Günlük ihtiyaçlar için Sultan Town Outlet Alışveriş Merkezi ve Adl Park gibi noktalar pratiklik sunar. Eğitim tarafında ise Özel Sultangazi Ahmetli Anaokulu, Sultangazi İlkokulu ve Sultangazi Ortaokulu gibi okullara erişim kolaydır.Ülgen İnşaat'tan Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDaireyi yerinde görmek ve yaşam konforunu deneyimlemek için ÜLGEN İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibin sunduğu yerinde inceleme desteği, doğru yatırım ve yaşam tercihi yapmanızda önemli kolaylık sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19760510