
Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
100
Kat
1
TL/m²
45.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
128.063 TL
Peşinat tahmini
900.000 TL
Tapu harcı tahmini
180.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.500.000 TL
Peşinat
%20 · 900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.472 TL
Peşinat
900.000 TL
Toplam Ödeme
7.888.334 TL
Toplam Faiz
3.388.334 TL
1 kat gibi yüksek giriş daire 2015 yapı masrafsız daire dükkan üstü İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam ve şehir içi erişim avantajını bir arada sunan nitelikli bir seçenektir. Sultangazi satılık daire arayanlar için cazip olan bu fırsat, kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir ve krediye uygundur. Kat irtifakı sayesinde yasal altyapısı güçlüdür. Daire için hem boş teslim hem de kiracı oturuyor seçenekleri değerlendirilebilir; bu sayede oturum amaçlı alımların yanı sıra yatırım planlarına da uyum sağlar.Kiracı Oturuyor Durumu ile Yatırımda Hızlı Getiri İmkanıKiracı oturuyor olması, satın alım sonrası beklemeden kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantajdır. Aynı zamanda talebe göre boş teslim alternatifiyle kendi kullanımınıza uygun planlama yapmanız da mümkündür.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ısınma ve enerji verimliliğiKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaTapu Durumu: Kat irtifakı; güvenilir mülkiyet yapısıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; hazır kira geliri imkânıSatılık Tip: 2+1 daire; aile yaşamına uygun planSultangazi Merkezinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıSultangazi’de konumlanan daire; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile İstanbul Lütfiye Nuri Burat Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşım sağlar. Sultan Town Outlet AVM yakın çevrede alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için avantaj sunar. İETT Esentepe ve 2419 Sokak otobüs duraklarına yürüme mesafesi, İstanbul içinde pratik ulaşımı destekler.ÜLGEN İNŞAAT ayrıcalığıyla profesyonel saha gezisi organize edilmektedir. Detaylar için iletişime geçerek uzman danışmanlarımızdan bilgi alabilir, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin