evimibulYapay zeka analizi
Ülgen İnş Esentepe Mah Satılık 2+1 Kat 1.2 Kat
Satılık
1/34

Ülgen İnş Esentepe Mah Satılık 2+1 Kat 1.2 Kat

Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.4M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

63.950

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

181.992 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

255.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.395.000 TL

Peşinat

%20 · 1.279.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.520 TL

Peşinat

1.279.000 TL

Toplam Ödeme

11.210.198 TL

Toplam Faiz

4.815.198 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Tek daire üzeri 1 yıllık daire 1ve 2 katlar İstanbul’un Sultangazi ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire; fonksiyonel planı ve stratejik konumuyla dikkat çeker. Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun bir alternatiftir. Binada tek daire üzeri olup yapı yaşı 1 yıldır; daireler 1. ve 2. kat seçenekleriyle sunulmaktadır. Krediye uygunluğu satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Boş durumda olması ise hemen taşınmak isteyenler için önemli bir avantajdır.Kat İrtifaklı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ve ekonomik ısınmaBinanın Yaşı: 1 yıl, güncel deprem yönetmeliklerine uygun yapıKrediye Uygunluk: Kredi kullanımıyla daha kolay satın alma imkânıKullanım Durumu: Boş, teslim alır almaz oturuma uygunTapu Durumu: Kat irtifakı, resmi işlemlerde güvenli ve net mülkiyetSultangazi'nin Merkezi Konumunda Yaşam KolaylığıDaire, Sultangazi’nin merkezi noktalarına yakın bir konumdadır ve çevresinde sağlık ile eğitim kurumları bulunur. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat Hospital gibi sağlık merkezlerine yakınlığı, günlük ihtiyaçlar ve acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Özel Sultangazi Ahmetli Anaokulu ile Sultangazi İlkokulu ve Ortaokulu gibi okullara ulaşım da pratiktir. Ayrıca toplu taşıma duraklarına yakınlığı, işe ve şehrin farklı bölgelerine erişimi kolaylaştırarak günlük yaşamı daha konforlu hale getirir.Profesyonel Yerinde Görüşme İçin ÜLGEN İNŞAAT’a BaşvurunBu 2+1 satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için ÜLGEN İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip eşliğinde daireyi inceleyebilir, ihtiyaçlarınıza uygunluk açısından kapsamlı değerlendirme yapma fırsatı bulabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19760507