evimibulYapay zeka analizi
Gny&güney'den Kanarya Mh. 2+1 100 M² Satılık Bahçe Katı Daire
Satılık
1/17

Gny&güney'den Kanarya Mh. 2+1 100 M² Satılık Bahçe Katı Daire

Kanarya Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

36.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katikapali-mutfakotopark

Açıklama

GEL BİR EV ALDAİRE 2+1 BRÜT 100 m² BAHÇE KATI BANYO WC AYRIDIR DOĞALGAZ KOMBİLİDİR BULVAR 10.DK OTOBÜS MİNİBÜS 5.DK KADRİYE MOROĞLU ANADOLU LİSESİNE 10.DK KANARYA OKULUNA 5.DK MARMARAY 15.DK SEMT PAZARINA KARŞI MARKETLERE SAĞLIK OCAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.LÜTFEN DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZADRESİMİZ: NURİPAŞA MH. 62/1 SK. NO: 12/D ZEYTİNBURNU/İSTOFİS : CEP : TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN YETKİLENDİRİLMİŞ EMLAK OFİSİDİRİSTANBUL UMUM EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI ÜYESİDİRGNY&GÜNEY EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIGNY&GÜNEY EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI İstanbul Küçükçekmece’de satılık 2+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Küçükçekmece satılık daire olarak öne çıkan bu mülk; konfor, ulaşım kolaylığı ve yatırım değerini bir arada sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlarken, krediye uygun ve kat mülkiyetli tapusu sayesinde alıcısına finansal esneklik verir. Dairede kiracı oturmakta olup, düzenli kira geliriyle yatırımcılar için de avantajlıdır.Küçükçekmece’de Yatırım ve Konforu Buluşturan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyeti tapusuKombi doğalgaz ile ısınmaKiracı oturuyor - Hazır gelirli2+1 oda düzeniUlaşım ve Günlük Yaşam KolaylıklarıDaire İETT duraklarına yakın konumdadır; toplu taşımayla şehrin birçok noktasına hızlı erişim sağlar. Arif Nihat Asya İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu ile Armoni Park AVM’ye yürüme mesafesinde olması aileler için önemli bir artıdır. Sağlık hizmetlerine erişim de güçlüdür; Acıbadem Atakent ve Medipol Üniversite Hastaneleri başta olmak üzere çeşitli sağlık kuruluşlarına kolayca ulaşılabilir.Yasal ve Finansal Güvence Sunan Mülk ÖzellikleriKat mülkiyetli tapu, alıcılara yasal güvence sunar; tapu işlemleri ve ipotek süreçlerinde uygundur. Kredili alıma elverişli olması satın alma sürecini kolaylaştırır. Kiracılı olması, düzenli kira getirisi arayan yatırımcılar için ayrıca değer katar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GNY Güney Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmak ve süreci hızlandırmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19760497