evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/11

Satılık 2+1 Daire

Gökalp Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

4.6M TL

Oda

2+1

m²

78

Kat

2

TL/m²

58.974

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbati-cephecelik-kapiguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmantolama

Açıklama

İstanbul / Zeytinburnu / Gökalp Mahallesi'nde bulunan bu satılık daire, 78 m² brüt ve 65 m² net alana sahiptir.Daire, 2+1 oda düzeni, kapalı mutfağı ve ara kat konumu ile yaşamınıza konfor katmaktadır. Kiracılı durumda olan daire, kredi kullanımına uygundur.Emlak Tipi: Satılık DaireAlan (Brüt): 78 m²Alan (Net): 65 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Kat Sayısı: 3Banyo Sayısı: 1Balkon: VarKullanım Durumu: KiracılıIsı Yalıtımı: IsıcamIsıtma: Kombi yokCephe: Batı, DoğuBina Yaşı: 31 ve üzeriÖzellikler: Çelik Kapı, Kablo TV, UyduDaire, Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu, Merter Metrobüs Durağı ve otobüs durakları gibi ulaşım noktalarına yakın konumdadır. Hastane, eczane, okul ve üniversite gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Olivium Outlet Center gibi alışveriş merkezleri de yakın çevresinde bulunmaktadır. Bu daire, hem yaşam hem de yatırım için uygun bir seçenektir.Detaylı bilgi için ERDOĞAN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un merkezi ilçesi Zeytinburnu’nda yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Zeytinburnu satılık daire arayışına uygun bu gayrimenkul 65 m² net kullanım alanına sahiptir ve kat irtifakı tapusu ile yasal güvence sağlar.Kredi Kullanımına Uygun, Kiracıdan Hemen Gelir Sağlayan 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Net Alan: 65 m² Kullanım Durumu: Kiracılı, hazır gelir Krediye Uygun: Kolay finansman Isı Yalıtımı: Isıcam Güvenlik: Çelik kapıUlaşım ve Günlük Yaşamın İhtiyaçlarına Yakın Lokasyon2. kattaki daire; Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu, Merter Metrobüs ve İETT duraklarına yakın konumdadır. Balıklı Rum Hastanesi, Koç Üniversitesi Hastanesi ve Yedikule Göğüs Hastalıkları Hastanesi ile Ziya Gökalp İlkokulu ve Kazlıçeşme Abay Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi kısa mesafededir.Mahallede Sosyal ve Kültürel Yaşamın AdresiOlivium Outlet Center alışveriş imkânı sunar; Zeytinburnu Atatürk Kültür Merkezi ve Zeytinburnu Belediyesi Kültür ve Sanat Merkezi sosyal yaşamı destekler. Eczane, veteriner ve belediye hizmetlerine kolay erişim vardır.Detaylı bilgi ve profesyonel saha ziyareti için ERDOĞAN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19760244