evimibulYapay zeka analizi
Gaziler Şehmus Alto Cıvarı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/11

Gaziler Şehmus Alto Cıvarı Satılık 3+1 Daire

Peyas Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

4

TL/m²

21.813

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.320 TL

Peşinat tahmini

698.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

907.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.490.000 TL

Peşinat

%20 · 698.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.331 TL

Peşinat

698.000 TL

Toplam Ödeme

6.117.841 TL

Toplam Faiz

2.627.841 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Daire arakat olup merkezi konumdadır bütün sosyal kuruluşlara yakındır detaylı bilgi için arayınız Diyarbakır Kayapınar’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, bölgenin tercih edilen yaşam alanları arasında yer alır. Kayapınar satılık daire seçenekleri içinde, işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Kiracı Oturuyor ve Krediye Uygun Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili Doğalgaz Sistemi: Ekonomik ve konforlu ısıtmaKrediye Uygun: Satın almada finansal kolaylıkKat İrtifakı: Hukuki güvence ve sağlıklı mülkiyetKiracı Oturuyor: Yatırımcı için hazır kira geliriMerkezi Konum: Sosyal alanlara ve ulaşıma yakınKayapınar’ın Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire, Kayapınar’ın merkezi bir noktasında yer alır; günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam için gerekli birçok yere yürüyüş mesafesindedir. Hastaneler, eczaneler, alışveriş merkezleri ve okullar kısa sürede ulaşılabilecek konumdadır. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Finansal ve Hukuki Avantajlarla Güvenilir Yatırım FırsatıKat irtifakı, tapu işlemlerinde sorunsuz ilerleme açısından avantaj sağlar. Krediye uygun olması, alım sürecinde bütçe planlamasını kolaylaştırır. Kiracılı olması ise yatırımcıya düzenli gelir ve düşük boş kalma riski sunar. Kombili doğalgaz sistemi, düşük maliyetle ısınma konforu sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu dairenin sunduğu avantajları yakından değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19760082