evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Siverek Caddesi Civarında Yatay Mimari2+1 Satılık Daire
Satılık
1/17

Bağcılar Siverek Caddesi Civarında Yatay Mimari2+1 Satılık Daire

Yeşildallı Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

38.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.036 TL

Peşinat tahmini

696.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

904.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.480.000 TL

Peşinat

%20 · 696.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.072 TL

Peşinat

696.000 TL

Toplam Ödeme

6.100.311 TL

Toplam Faiz

2.620.311 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncocuk-oyun-alanikapali-mutfakotoparkyatay-mimari

Açıklama

BAĞCILAR YEŞİLDALLI OKULLARI CİVARINDA | SİTE İÇERİSİNDE FIRSAT 2+1Yeşildallı Okulları civarında, Siverek Caddesi’ne ulaşmadan konumlanan bu özel dairemiz; merkezi lokasyonu, site yaşamı ve kullanışlı mimarisiyle hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenek sunuyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ ✨ 2+1 geniş ve kullanışlı daire✨ 90 m² net kullanım alanı✨ 3 katlı butik yapı✨ Her katta 4 daire✨ Yatay mimari konsept✨ Site içerisinde✨ Çocuk oyun alanı✨ Geniş ve ferah peyzaj alanı✨ Masrafsız, temiz ve bakımlı✨ Aile yaşamına son derece uygunSİTE YAŞAMININ KONFORUÇocuklarınızın güvenle vakit geçirebileceği oyun alanları, geniş peyzaj düzenlemesi ve sakin site atmosferiyle şehir içerisinde huzurlu bir yaşam imkânı sunuyor.KONUM AVANTAJIYeşildallı Okulları'na yakın konumu sayesinde özellikle aileler için oldukça avantajlı olan dairemiz; bölgedeki günlük yaşam ihtiyaçlarına ve ulaşım noktalarına kolay erişim sağlayan bir lokasyonda bulunuyor.MASRAFSIZ + TEMİZ + GENİŞ 2+190 m² net kullanım alanı ve kullanışlı planıyla emsallerinden ayrılan bu daire, “taşınayım ve ekstra masraf yapmayayım” diyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul güvencesiyle satıştadır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Tunçlar Kurumsal GayrimenkulDoğru yatırım, doğru lokasyon, doğru danışmanlık. Diyarbakır Bağlar’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve pratik kullanımıyla öne çıkıyor. Bağlar satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, krediye uygun olması ve kat mülkiyeti tapusuyla güvence sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya hazırdır.Bağlar’da Yasal Güvence ve Finansal Esneklik Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınma/kiracı seçimiMerkezi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaMülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı kullanımHastane ve Eğitim Kurumlarına Yakın Stratejik LokasyonBağlar Hastanesi ve Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Yeşildallı Ortaokulu ve anaokullarına yakınlığı aileler için avantaj sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakın olması ulaşımı kolaylaştırır.Yaşam Konforunu Arttıran Merkezi Doğalgaz ve Boş Daire İmkanıMerkezi doğalgaz, ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Dairenin boş olması taşınmayı hızlandırır ve yeni sahibine esnek kullanım sağlar.Detay ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19760081