evimibulYapay zeka analizi
Çiçekci Satılık 1+1 Kombili Daire Yüksekgiriş
Satılık
1/19

Çiçekci Satılık 1+1 Kombili Daire Yüksekgiriş

Selimiye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

5.7M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

103.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.889 TL

Toplam Faiz

4.291.889 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapigiris-katguvenlikkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

ÇİÇEKCİ CAMİİ HEMEN ARKASI,TIBBİYE CADDESİNE 1DK,ÇARŞAMBA PAZARI YANINDA,SELİMİYE ORDU EVİ,NUMUNE HASTANESİ VE ABDULHAMİTHAN HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE,YÜKSEKGİRİŞ ÖN ÇEPHELİ YATIRIMLIK İSKANLI DAİRE.RANDEVU İLE BAKILIR... İstanbul Üsküdar’da yer alan 1+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek; konfor, ulaşım kolaylığı ve erişilebilirliği bir arada sunar. Kiracılı olan dairemiz, yatırımcısına hazır gelir sağlar. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ise hem finansal esneklik hem de hukuki güvence sunar.Çiçekçi Camii Yanında Yüksek Girişli, Ön Cepheli Yatırımlık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; kredi kullanımına uygunKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; hazır yatırım getirisiZemin: Seramik; dayanıklı ve kolay temizlenirGüvenlik: Çelik kapı ile güvenli girişÜsküdar’ın Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlığıDaire, Çiçekçi Camii’nin hemen arkasında ve Tıbbiye Caddesi’ne 1 dakika yürüme mesafesindedir. Çarşamba Pazarı, Selimiye Ordu Evi gibi noktalara yakındır. Numune Hastanesi ve Abdulhamithan Hastanesi yürüyerek ulaşılabilir. Marmaray, Metro ve Boğaz Köprüleri gibi ana ulaşım hatları sayesinde İstanbul’un birçok bölgesine rahat erişim sağlanır.Profesyonel Yerinde Görme İmkanıModi Emlak ile yüksek giriş, ön cepheli bu daireyi yerinde görmek ve yatırım/yaşam avantajlarını değerlendirmek için randevulu gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19759907