evimibulYapay zeka analizi
Aile Binası Satılık 3+1 Daire Mesken Tapu Mülkiyetli Fırsat Ürün
Satılık
1/10

Aile Binası Satılık 3+1 Daire Mesken Tapu Mülkiyetli Fırsat Ürün

Şerefiye Mahallesi, İpekyolu, Van

3.0M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

1

TL/m²

16.944

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheonu-acik

Açıklama

“Ticaretiniz ilelebet PAYİDAR kalacaktır.” ━━━━━━━━━━━━━━ DAİRE KONUMU Dairemiz Van Merkez Şerefiye Mahallesi’nde, Ezberciler İş Merkezi arkasında yer almaktadır. Bulunduğu konum itibariyle kurum kuruluşlara, servis araçlarına ve çarşı merkezine yakın mesafededir. ━━━━━━━━━━━━━━ DAİRE ÖZELLİKLERİ Dairemiz 1. katta yer almakta olup altında daire bulunmaktadır. Ara kat konumunda olup cepheleri açık, balkonlu ve mutfağı ayrıdır. Mesken tapulu olup devir işlemlerinde herhangi bir borcu bulunmamaktadır. ━━━━━━━━━━━━━━ DAİRE BİLGİLERİ Brüt: 180 m² Net: 160 m² Arsa Payı: 34.32 m² ━━━━━━━━━━━━━━ YATIRIM VE KİRA AVANTAJI Dairemizin güncel kira getirisi yaklaşık 20.000 TL’dir. Arsa payı yaklaşık 6.7 milyon TL civarında bir değere tekabül etmektedir. Fırsat ürünü olan dairemizde ufak pazarlık payı mevcuttur. ━━━━━━━━━━━━━━ “ŞİMDİDEN ALICISINA HAYIRLI OLSUN” ━━━━━━━━━━━━━━ DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM İÇİN (SIRAÇ) (FATİH) (ARİF) ━━━━━━━━━━━━━━ “Kalite ve güvenin adresi PAYİDAR EMLAK Gayrimenkul Danışmanlığı bol kazançlar diler.” ━━━━━━━━━━━━━━ FOR ENGLISH INFO (SIRAÇ) ━━━━━━━━━━━━━━

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19759696