evimibulYapay zeka analizi
Buca Atatürk Mah. Üniversite Yakını 2+1 90 M2 Eşyalı Daire
Satılık
1/11

Buca Atatürk Mah. Üniversite Yakını 2+1 90 M2 Eşyalı Daire

Atatürk Mahallesi, Buca, İzmir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

38.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbahce-katiesyalikapali-mutfakon-cepheuniversite-yakini

Açıklama

DAİREMİZ 2+1, 90 M² VE EŞYALI OLARAK SATILIKTIR.DAİREDE 26.000 TL BEDELLE MEMUR KİRACI BULUNMAKTADIR.2 ODA + 1 SALON PLANINA SAHİP OLAN DAİREMİZİN MUTFAĞI AYRI VE KAPALI MUTFAKTIR.DAİREMİZİN ÖN VE ARKA CEPHESİNDE BAHÇE KULLANIM ALANI MEVCUTTUR.ÜNİVERSİTEYE, TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA VE ALIŞVERİŞ NOKTALARINA ÇOK YAKIN KONUMDADIR.HEM YATIRIM AMAÇLI HEM DE İLERİDE OTURUM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLECEK AVANTAJLI BİR GAYRİMENKULDÜR.KREDİYE UYGUNDUR.TURYAP GÜVENCESİYLE SATILIKTIR.------ TURYAP BUCA YILDIZ 3503546 NOLU TAŞINMAZ TİCARET BELGELİ KAYITLI GAYRİMEKUL FİRMASIDIR. İzmir’in merkezi ilçelerinden Buca'da yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel ve kullanışlı yaşam alanı arayanlar için idealdir. Buca satılık daire arayan yatırımcı ve ailelere hitap eden daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sunar.Hemen Kiracı Geliri Sağlayan Eşyalı Daire FırsatıKat mülkiyetli ve krediye uygun dairede kiracı oturmakta olup 26.000 TL kira geliri vardır. Ayrı kapalı mutfak ve 90 m² net kullanım alanıyla verimli bir plan sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman sağlar.Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi sunar.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma sağlar.Kiracılı: Anında gelir imkanı verir.Eşyalı: Taşınmaya hazırdır.Buca’nın Rahat Ulaşım ve Hizmet Noktalarına YakınlığıÜniversite, Buca Çarşı ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde; çevrede sağlık ve alışveriş olanaklarıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Satış ve Görüntüleme İçin Güvenilir Adres3.500.000 TL fiyatla sunulan daire, Turyap Buca Yıldız Temsilciliği ile yerinde gösterim ve uzman danışmanlıkla değerlendirilebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19759567