evimibulYapay zeka analizi
Cb'elexus'dan Bahçe Kullanım Avantajlı Daire
Satılık
1/23

Cb'elexus'dan Bahçe Kullanım Avantajlı Daire

Yazlık Yeni Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

4.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

46.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

akilli-evana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmasrafsizotoparkyazlik

Açıklama

KARAKÖPRÜ’DE BAHÇE KEYFİ SUNAN SIFIR 2+1 – OTURUMA HAZIRKocaeli Gölcük Karaköprü’de, Kasaphan’ın hemen arkasında; konumu, ulaşım olanakları ve bahçe avantajıyla öne çıkan sıfır 2+1 yüksek giriş dairemiz satışa hazırdır.Dairemiz yeni tamamlanmış olup sıfır ve oturuma hazır durumdadır. Ferah ve kullanışlı iç planı sayesinde 2+1 bir daireden beklenen yaşam alanını verimli şekilde sunarken, en önemli avantajlarından biri geniş ve keyifli bahçe kullanım alanıdır.Yüksek giriş konumu sayesinde klasik giriş kat algısından uzak, bahçeyle bağlantılı ve günlük yaşamı oldukça rahat bir kullanım sunmaktadır. Özellikle çocuklu aileler, bahçeli yaşam isteyenler veya yeni bir binada masrafsız şekilde oturmak isteyenler için güçlü bir alternatiftir.KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIKaraköprü, Gölcük ile Başiskele–İzmit aksı arasında ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktadadır. Bölgeden geçen toplu taşıma hatları Gölcük merkez, Başiskele Sahil ve İzmit yönlerine bağlantı sağlamaktadır. Karaköprü Atatürk Bulvarı ve Karaköprü Söğütlü Çeşme Camii durakları birçok hatta güzergâh üzerinde yer almaktadır. (Kocaeli Büyükşehir Belediyesi⁠)701 numaralı Gölcük–İzmit hattı Karaköprü’den geçerek Başiskele Sahil ve İzmit Batı Terminali yönünde devam etmektedir. Bu durum özellikle İzmit ve Başiskele yönünde çalışanlar için bölgeyi avantajlı hale getirmektedir. (Kocaeli Büyükşehir Belediyesi⁠)Dairenin konumu sayesinde;* Gölcük merkeze kolay ulaşım* Başiskele ve sahil hattına güçlü bağlantı* İzmit yönüne doğrudan toplu taşıma alternatifleri* Servis güzergâhlarına erişim avantajı* Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık* Okul ve eğitim kurumlarına kolay ulaşım* Ana ulaşım arterlerine hızlı bağlantı* Gölcük, Başiskele ve İzmit arasında merkezi sayılabilecek konumavantajları bir arada sunulmaktadır.Sıfır bina, 2+1 kullanışlı plan, yüksek giriş ve bahçe avantajını güçlü bir konumla birleştiren bu daire; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir seçenektir.Anahtarınızı alıp doğrudan taşınabileceğiniz, ekstra masraf gerektirmeyen yeni bir yaşam sizi bekliyor. Gölcük’ün Merkezi Konumunda 2+1 Satılık DaireKocaeli Gölcük’te öne çıkan 2+1 satılık dairemiz kullanıma hazır, geniş ve ferah yaşam alanı sunar. Kat mülkiyeti tapulu, boş durumdaki daire yeni sahibine konfor vadeder. Yerden ısıtma ile ekonomik ve rahat ısınma sağlar.Fonksiyonel Özelliklerle Donatılmış Modern KonutAkıllı ev altyapısı bulunan daire çelik kapılıdır; duvar kağıdı dekorasyona şıklık katar. Krediye uygun olması finansal esneklik sunar.Prestijli Lokasyonda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıE-5, metrobüs ve dolmuş-minibüs hatlarına yakın konumuyla ulaşım avantajlıdır. Okul ve sağlık kurumlarına hızlı erişim sağlar; Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi ve Özel Medar Hastanesi’ne ulaşım pratiktir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyetiYerden ısıtmaBoş, hemen taşınma/kiralamaAkıllı ev teknolojisiColdwell Banker Elexus ile saha gezisi için iletişime geçip daireyi yerinde görebilirsiniz. Masrafsız, taşınmaya hazır bu daire konforlu yaşam arayanlar için idealdir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19759071