evimibulYapay zeka analizi
Hukukçular Sitesinde Geniş 2+1 Masrafsız Daire
Satılık
1/35

Hukukçular Sitesinde Geniş 2+1 Masrafsız Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

8.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

85.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakkapicimasrafsizotoparksaunasite-iciyesil-alan

Açıklama

HUKUKÇULAR SİTESİ’NDE, GÜVENLİKLİ, DONANIMLI Konforlu Yaşam, Geniş Sosyal İmkanlar, Merkezi Konum Bir Arada!İstanbul – Maltepe – Zümrütevler MahallesiZümrütevler’in en prestijli yaşam alanlarından biri olan Hukukçular Sitesi’nde yer alan bu özel daire, hem doğayla iç içe olmak isteyenler hem de merkezi konumdan vazgeçemeyenler için mükemmel bir fırsat!DAİRE ÖZELLİKLERİ: 2+1 – 100 m² Brüt / 85 m² Net Kullanım Alanı Yüksek giriş Geniş Kullanışlı Cam Balkon Merkezi ısıtma sistemi ile ekonomik ve etkili ısınma Bina yaşı: 21–25 arası / Toplam kat sayısı: 4 Asansör mevcut ve Geniş Otoparklı SİTE DONANIMLARI: Yeşil alanlar ve peyzaj düzenlemeleriyle doğayla iç içe Çocuk oyun parkı, aileler için ideal yaşam alanı Basketbol, tenis ve minyatür futbol sahaları ile spor keyfi Hamam – havuz – sauna üçlüsüyle sosyal tesislerde tam konfor(ücretli) Site içi market, kafe, bay-bayan kuaförü ve terzi Açık ve kapalı otopark alanları 7/24 güvenlik, kamera sistemi ve kat görevlileriyle maksimum güvenlik 27 blok tan oluşmakta ve geniş arazi üstün de kentssel döşümde avantajlı konum da Site girişinde site sakıinlerine ait tapularına işli işyeri var ve oranın kira getirisi site aittından düşmekte buda site sakinlerine ait konusunda yardımve dstek olmaktaULAŞIM AVANTAJLARI: Metroya sadece 10 dakika yürüme mesafesinde Toplu taşıma durakları sitenin önünde Sahil yoluna, E-5 ve minibüs caddesine kolay ulaşım Okul, hastane ve alışveriş merkezlerine yakın konum Şehrin merkezinde, doğayla iç içe, güvenlikli ve sosyal donatılarla dolu bu özel daireyi kaçırmayın! Ailenizle huzurlu, keyifli ve kaliteli bir yaşam için doğru adres: Hukukçular Sitesi.Detaylı bilgi ve yerinde görme talebi için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Maltepe’de 2+1, geniş ve kullanışlı iç mekâna sahip bu satılık daire; merkezi konumu ve yüksek yaşam standardıyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlar için modern yaşamın avantajlarını sunan güçlü bir alternatiftir.Hukukçular Sitesi’nin Güvenli ve Konforlu Yaşam AlanıMerkezi doğalgazla ekonomik ısınma, krediye uygunluk ve boş olup hemen taşınma kolaylığı sağlar. Kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence tamdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 85 m²Isıtma Tipi: Merkezi doğalgazBinanın Yaşı: İyi durumdaKrediye Uygun: Kolay satın almaKullanım Durumu: BoşMaltepe’de Merkezi Konum ve Ulaşım AvantajlarıMetroya yakın, cadde/anayol bağlantıları güçlüdür. Pazar, okul ve hastanelere; otobüs-minibüs duraklarına hızlı erişim sunar. Sahil yolu ve E-5’e kısa sürede ulaşılır.ALA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19759005