evimibulYapay zeka analizi
Point Residence 25. Kat Deniz Cephe Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/20

Point Residence 25. Kat Deniz Cephe Satılık 1+1 Daire

Yeşilova Mahallesi, Bornova, İzmir

4.8M TL

Oda

1+1

m²

64

Kat

25

TL/m²

74.219

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

50

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonfitnesshavuzon-cepheotoparkrezidanssite-ici

Açıklama

Point Bornova Residence I 25. kat I Deniz Cephe I 1+1 Net 55 m2İzmir’in en merkezi noktasında, Point Bornova AVM üzerinde yükselen prestijli residence projesinde, 25. katta konumlanan deniz cepheli 1+1 daire satışa sunulmuştur.Net 55 m² kullanım alanına sahip bu daire, ferah planı ve efektif yerleşimi ile standart 1+1’lerden belirgin şekilde ayrışır.Her metrekare verimli kullanılmış, yaşam alanı maksimum konfora göre tasarlanmıştır.Asıl fark ise manzarada başlar.Bu daire, İzmir Körfezi’ne hâkim nadir açılardan birine sahiptir.İnciraltı ve Özdilek AVM İzmir hattından başlayarak.İzmir Kuş Cenneti’ne kadar uzanan geniş bir körfez perspektifi sunar.Deniz ve şehir silüeti tek kadrajda birleşir.Gün batımı, şehir ışıkları ve açık görüş açısı bu daireyi sıradan bir konuttan çıkarır.Yüksek kat avantajı sayesinde kesintisiz manzara, gün boyu doğal ışık ve maksimum mahremiyet sağlar.Point Bornova Residence, İzmir’in ulaşım ve yaşam akslarının tam merkezinde yer alır.İstanbul Otoyolu ve İzmir Çevre Yolu bağlantılarına doğrudan erişim sağlar.Altında yer alan AVM ile sosyal yaşam, alışveriş ve günlük ihtiyaçlar bir asansör mesafesindedir.Point Residence; AVM, rezidans ve otel konseptinin bir arada bulunduğu karma yaşam projesi içerisinde yer almaktadır. Binanın içerisinde ve hemen çevresinde alışveriş, yeme-içme ve sosyal yaşam olanaklarına kolayca ulaşabilirsiniz.Projenin içerisinde hizmet veren Radisson RED Izmir Point Bornova, 204 odası, restoran ve bar alanları, açık havuz, fitness ve toplantı olanaklarıyla bölgeye uluslararası standartlarda bir otel konsepti kazandırmaktadır.Point Bornova'nın hemen yanında devam eden Wyndham Otel yatırımı da bölgenin ticari ve sosyal hareketliliğini destekleyen önemli gelişmelerden biridir.Bu daire sadece bir konut değil; manzara, konum ve plan verimliliğinin birleştiği güçlü bir yaşam ve yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.Ümit Birkan | Point Residence Proje UzmanıZamanı Değerli Olanların Gayrimenkul DanışmanıRemax Jolly İzmirIzmir Point Bornova Residence I 25th Floor I Sea View I 1+1 Net 55 m²A sea view 1+1 apartment located on the 25th floor of the prestigious residence project rising above Point Bornova Shopping Center is now available for sale in one of the most central locations in Izmir.With a net usage area of 55 m², this apartment stands out significantly from standard 1+1s with its spacious design and effective layout.Every square meter has been utilized efficiently, and the living space is designed for maximum comfort.The main difference starts with the view.This apartment offers one of the rare perspectives overlooking Izmir Bay.It presents a wide bay view stretching from İnciraltı and Özdilek Shopping Center to the Izmir Bird Paradise.The sea and city skyline merge in a single frame.Sunsets, city lights, and an open view elevate this apartment beyond an ordinary residence.Thanks to the high floor advantage, it provides an uninterrupted view, natural light throughout the day, and maximum privacy.Point Bornova Residence is located right in the center of Izmir's transportation and living axes.It offers direct access to Istanbul Highway and Izmir Ring Road connections.With the shopping mall located underneath, social life, shopping, and daily needs are just an elevator ride away.Point Residence is part of a mixed-use living project that combines a shopping mall, residences, and a hotel concept. You can easily access shopping, dining, and social amenities within and around the building.Radisson RED Izmir Point Bornova, which operates within the project, brings an international hotel concept to the area with its 204 rooms, restaurants, bars, outdoor pool, fitness, and meeting facilities.The ongoing Wyndham Hotel investment right next to Point Bornova is also an important development supporting the commercial and social vibrancy of the region.This apartment is not just a residence; it is a strong living and investment opportunity that combines v

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19758608